房屋抵押借款合同債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1.借款總金額：十萬元整。2.借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3.借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。4.借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：)2.抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元;3.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(一)甲方的義務：1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務：1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;2.協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;3.調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：身份證號碼：乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：訂立時間：