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定金不得超過合同總額的百分之幾

2023-09-01 19:15

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專業(yè)分析:

定金不可以超過合同總額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。 債務人履行債務后,定金當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十六條,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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廣東天穗律師事務所

定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力,應當予以返還或者按照約定抵作價款,但未超過的部分仍然產(chǎn)生定金效力。 實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定的數(shù)額的,除了超過法定限額的部分,視為變更約定的定金數(shù)額,按照變更后的定金數(shù)額適用定金罰則。 實際交付的定金數(shù)額少于約定數(shù)額的,收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不成立;收受定金一方接受了定金但提出了異議,仍然在接受定金范圍內(nèi)發(fā)生定金效力。 例如,甲向乙訂購鋼材1000噸,總價值1000萬元,約定甲交付定金200萬元,但之后甲僅交付了150萬元,乙方接受的,接受的150萬元定金仍然能夠發(fā)生定金效力。 定金罰則:債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

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