配偶去世后繼承的房屋如何辦理繼承
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配偶的婚前房產(chǎn),且登記在配偶一人名下的,一般屬于配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn),配偶去世后,該房產(chǎn)全部都作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。如果該房產(chǎn)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),其中有夫妻共有部分或與其他家人共有的,應(yīng)當(dāng)先將生存配偶一方或其他家人應(yīng)得的部分分出,剩余部分作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配。有遺囑的按照遺囑分配,沒(méi)有遺囑的按照法定繼承處理。
《民法典》第一千一百五十三條,夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。
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配偶去世后的房產(chǎn)繼承順序是:有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理;未留有任何協(xié)議或遺囑的,按照法定繼承辦理,第一順序是配偶、子女、父母;第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn),分割出被繼承人的份額,被繼承人有遺囑的按照遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的由第一順位繼承人配偶子女父母按照遺產(chǎn)的分割方式平均分割被繼承人的部分房產(chǎn)。 如果房產(chǎn)屬于個(gè)人被繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn),則先按遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的情況下法定繼承。
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配偶去世的房產(chǎn)繼承
如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,僅可以對(duì)屬于死者的部分份額進(jìn)行繼承;如果屬于死者個(gè)人財(cái)產(chǎn),則可以對(duì)全部份額進(jìn)行繼承。繼承時(shí),如果沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,則適用法定繼承,先由作為第一順序的配偶、子女、父母進(jìn)行繼承;如果沒(méi)有第一順序繼承人,才能由
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配偶去世遺產(chǎn)繼承為有遺囑的按照遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的,按照法定順序繼承,同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)均分。夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
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配偶去世如何辦理房產(chǎn)繼承
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