代簽的租房合同有效嗎？是否有事故責(zé)任？
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代簽租房合同如果發(fā)生事故，代簽行為合法時(shí)，則不用承擔(dān)責(zé)任。如果不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百六十一條第一款的規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第一百六十四條規(guī)定，代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
《民法典》第一百六十一條第一款民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為?！睹穹ǖ洹返谝话倭l代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返谝话倭臈l代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
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代簽租房合同經(jīng)授權(quán)有效。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后進(jìn)行追認(rèn)的，租房合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽的，租房合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。
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租房合同代簽是否有效租房合同代簽是否有效視情況而定。 1、如果沒(méi)有得到當(dāng)事人授權(quán)就代簽，屬于無(wú)權(quán)代理，代簽合同無(wú)效，無(wú)論出現(xiàn)什么情況，代簽行為人都要對(duì)所簽訂的合同承擔(dān)責(zé)任。 但對(duì)方如果有理由認(rèn)為代簽合同的人有代理權(quán)而與其簽訂合同的，其行為的法律后果由被代理人承
2021.01.06 156 -
代簽租房合同是否有效？租房合同滿(mǎn)足下列條件則有效，代簽具有一定的法律效力： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022.09.03 356 -
租房合同代理人簽的是否有效？如果有授權(quán)委托書(shū)，是有效的。如果沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)，代簽的合同實(shí)則屬于效力待定的合同，最終合同有沒(méi)有效，要看委托人是否追認(rèn)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不
2021.02.10 167
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租房合同代簽的是否有效
1、租房合同代簽如果存在合法有效的代理關(guān)系，且符合其他法定有效條件就是有效的。 2、代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。 3、民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行
2022-10-14 15,340 -
租房合同代簽是否有效的
1、代簽的房屋租賃合同有沒(méi)有效力，要看代簽的一方有沒(méi)有代理簽訂合同的資格，如果有代理權(quán)的，房屋租賃合同是有效的。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合
2022-06-11 15,340 -
代簽的房租合同是否有效
1、租房合同代簽如果存在合法有效的代理關(guān)系，且符合其他法定有效條件就是有效的。 2、代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。 3、民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行
2022-11-08 15,340 -
租房合同代簽是否有效
如果代簽的人得到合同當(dāng)事人的授權(quán)，該代簽合同有效。根據(jù)《民法典》第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第一百七十一條第一款、第四款規(guī)定，行為人沒(méi)
2022-06-18 15,340
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代簽合同是否有效讓人代簽的合同是否有效，要根據(jù)具體情況而定： 1、若代簽人有代簽的權(quán)限，并且合同的內(nèi)容未超越代簽的權(quán)限，則屬于有效的行為； 2、若代簽人沒(méi)有代簽權(quán)限，但是形成了表見(jiàn)代理，也屬于有效的代簽行為； 3、如果代簽名的人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代
5,045 2022.10.03 -
01:33
家屬代簽合同是否有效對(duì)于家屬代簽合同是否有效的問(wèn)題，首先要著眼于被代簽人的行為能力，是屬于完全民事行為能力人還是限制民事行為能力人，又或是無(wú)民事行為能力人。如果被代理人屬于完全民事行為能力人，家屬代簽的合同效力待定。此時(shí)，合同有無(wú)法律效力取決于被代理人是否對(duì)該
1,443 2022.04.17 -
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配偶代簽合同是否有效如果配偶代簽合同經(jīng)被代理人追認(rèn)，或者是經(jīng)由被代理人委托才代簽的合同，該代簽合同具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。而代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義，與第三人實(shí)施的
637 2022.06.17
