房屋拆遷評(píng)估不合理怎么辦？
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1、可要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果給予解釋?zhuān)?2、解釋無(wú)效，可要求重新評(píng)估，重新評(píng)估改變結(jié)果的，應(yīng)重新出具評(píng)估報(bào)告； 3、重新評(píng)估無(wú)改變，應(yīng)通知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人可向當(dāng)?shù)卦u(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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對(duì)拆遷評(píng)估不合理，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國(guó)家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對(duì)被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭(zhēng)議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)被申請(qǐng)行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動(dòng)和制度。
對(duì)拆遷評(píng)估不合理，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國(guó)家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對(duì)被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭(zhēng)議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)被申請(qǐng)行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動(dòng)和制度。
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房屋拆遷時(shí)評(píng)估不合理怎么辦？房屋拆遷評(píng)估不合理，被拆遷人可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。我國(guó)法律規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2020.11.17 114 -
房屋拆遷評(píng)估不合理應(yīng)該怎么辦房屋拆遷評(píng)估不合理、對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人或予以公告。
2020.12.22 156 -
房屋拆遷怎么評(píng)估？一般采用市場(chǎng)比較法，未來(lái)收益法，以及基準(zhǔn)地價(jià)法進(jìn)行房屋拆遷的評(píng)估。還有成本材料法等，但是因社會(huì)變遷以及實(shí)踐需要一般不會(huì)采用。
2020.07.06 350
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房屋拆遷評(píng)估不合理怎么辦
評(píng)估不合理，可以申請(qǐng)重新評(píng)估，重新評(píng)估，仍然認(rèn)為不合理，可以申請(qǐng)進(jìn)行鑒定。拆遷涉及的利益很大，一定要積極爭(zhēng)取。我們是專(zhuān)做征地拆遷的律師，在全國(guó)有大量的案例，你可以關(guān)注下。
2022-03-15 15,340 -
房屋拆遷評(píng)估不合理怎樣辦？
1、可要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果給予解釋?zhuān)?2、解釋無(wú)效，可要求重新評(píng)估，重新評(píng)估改變結(jié)果的，應(yīng)重新出具評(píng)估報(bào)告； 3、重新評(píng)估無(wú)改變，應(yīng)通知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人可向當(dāng)?shù)卦u(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
2022-05-24 15,340 -
房屋拆遷評(píng)估不合理如何辦？
1、可要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果給予解釋?zhuān)?2、解釋無(wú)效，可要求重新評(píng)估，重新評(píng)估改變結(jié)果的，應(yīng)重新出具評(píng)估報(bào)告； 3、重新評(píng)估無(wú)改變，應(yīng)通知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人可向當(dāng)?shù)卦u(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
2022-05-25 15,340 -
怎么評(píng)估房屋拆遷評(píng)估
步驟如下： 1、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。 市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級(jí)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的估價(jià)機(jī)構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇。 2、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。 拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，
2022-05-25 15,340
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01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
01:11
評(píng)估報(bào)告不合理該如何辦評(píng)估報(bào)告不合理，當(dāng)事人可以這樣做： 1、當(dāng)事人對(duì)于房屋評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告之日起十天內(nèi)，向相關(guān)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)提出異議意見(jiàn)，并申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的要求； 2、向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)指出評(píng)估報(bào)告中存在的
1,655 2022.04.15 -
00:58
拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是如何選定的拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)一般是由被征收人協(xié)商選定的；協(xié)商不成的，則通過(guò)多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式來(lái)選定，具體的選定方式根據(jù)各個(gè)省、市的規(guī)定是不同的，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來(lái)決定。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在征收房屋的過(guò)程中，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)
973 2023.01.04
