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一般公租房查房多長時間一次

2021-10-26 10:15

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專業(yè)分析:

這段時間不一定,只要有人申請就會有調查,當?shù)赜嘘P部門也會按規(guī)定進行調查。根據(jù)公租政策,租賃期間,承租人通過購買、贈與、繼承等方式在主要城市獲得住宅,達到人均住宅面積標準時,應退出公租。公共租賃住宅是指國家提供政策支持,各種社會主體以新建或其他方式籌集住宅來源,專門向中低收入群體租賃的保障性住宅,是國家住宅保障體系的重要組成部分。公共租賃住宅不是個人所有,而是政府和公共機構所有,以低于市場價格和租賃人承擔的價格向新就業(yè)者租賃,包括新大學畢業(yè)生和從地方轉移到城市工作的集團。

法律依據(jù):

《公共租賃住房管理辦法》第二十八條  市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監(jiān)督檢查。公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查,發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的,應當及時依法處理或者向有關部門報告。

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章法律師

廣東律參律師事務所

1、公租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房。 2、承租家庭需要續(xù)租的,應在合同期滿前3個月內提出申請,由產(chǎn)權單位會同相關單位復核,符合條件的續(xù)簽租賃合同。 3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋產(chǎn)權單位規(guī)定的標準收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。 4、相關法律規(guī)定《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的,準予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

何雁英律師

廣東宏力律師事務所

根據(jù)我國相關的法律規(guī)定,公租房檢查時間不一定,只要有人申請,就會有調查,當?shù)赜嘘P部門也會按照規(guī)定進行查詢。根據(jù)公租房政策,在租賃期內,承租人通過購買、贈與、繼承等方式取得主城區(qū)住房,達到人均住房面積標準的,應當退出公租房。公共租賃住房指的是由國家或者當?shù)卣峁┱咧С值姆吭础?/p>

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