2019年上海房子限購政策是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
上海市住房保障與房屋管理局再次出臺關于住房限購政策的5條細則。除取得動遷安置房、經濟適用住房等保障性住房外，購房人在簽訂購房合同時，需如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。開發(fā)商在銷售房屋時，應履行告知義務，不得違反限售規(guī)定從事房地產銷售、經紀業(yè)務。據“限購5條”規(guī)定，1月31日起，在上海購買住房，申請房地產轉移登記時需提交稅務機關出具的《上海市個人住房房產稅認定通知書》。非上海戶籍人士購房時，房地產交易中心需查驗納稅證明、戶口本、結婚證明。已辦理合同備案但未辦理預告登記，且違反限購規(guī)定的，交易中心不再受理預告登記和轉移登記，交易中心出具不予受理證明。房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構在簽訂售房合同、經紀合同時，應履行告知義務，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明），在《申報表》中簽署意見和蓋章。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
2022上海目前的限購政策如下：擁有上海戶口的家庭若有一套房，則限購一套房產；擁有上海戶口的家庭若有兩套以上的房產，不得再購房；非本地戶口的家庭若有一套房產，在提供兩年以上的所得稅、社保等繳納證明后可以再購入一套房產，不能提供的則不允許購房。
近年來，上海發(fā)布了一系列的限購政策，政策條款較多，下面我僅就主要條款作簡要分析?！渡虾ｊP于促進本市房地產市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》規(guī)定：首先，是單身人士（包括未婚、離異）的情況分析：上海戶籍單身人士，個人單獨名下有房的，限制購買；個人單獨名下無房，但和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套住房的，可新購一套住房；超出該數量者限制購買。非上海戶籍單身人士均被限購。其次，是已婚人士的情況分析： 一、夫妻雙方都是上海戶籍的，在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購二套住房；若一方和父母共有3套，另一方如前述情況的，可新購一套住房；若其中一方和父母共有超過4套（含4套）住房的，限制購買。 二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍，需提供滿5年社?；驖M5年個稅證明，可購買兩套房，首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，第二套房產必須上海戶籍的人上產權證。 三、夫妻雙方均非上海戶籍的，家庭限購1套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
-
2018年上海房屋限購政策上海單身：只能購買一套使用權房和一套產權房，有先后次序，如果產權限購了，使用權是不能買進的，所以在產權房還沒有限購的情況下，先購買使用權房，之后在買產權房。夫妻雙方都是上海戶籍：夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含
2020.06.18 272 -
2022年上海限購政策上海限購政策具體如下： 1、夫妻雙方在2011.1.30之前各自和父母共有不超過2套，可新購二套住房； 2、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房； 3、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另
2022.08.10 2,630 -
上海買房限購政策本地戶籍單身人士的限購情況有三種： 1、名下有房的，限購; 2、名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超過2套(含兩套)，可以買一套住房; 3、名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超過3套(含3套)，限購本地戶籍
2020.04.07 810
-
2019年上海購房政策：
一、貸款政策居民購買第一套房，申請商業(yè)貸款，首付比例不得低于35％。二．購買二套房貸款政策的以下兩種情況屬于購買二套房：上海沒有住房但有商業(yè)住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；上海已經有一套房子了。以
2021-10-29 15,340 -
2019上海限購政策
。關于上海市買房的最新政策中2018上海限購政策最新消息:非本市戶籍社保需連續(xù)繳滿5年，上海還將執(zhí)行差別化住房信貸政策，二套房普通住宅首付比例提高到50%，二套房非普通住宅首付比例提高到70%。購房人
2022-05-04 15,340 -
珠海2019年限購政策
市人民政府制定的《珠海市管理實施辦法的通知》，于2018年3月1日起施行，有效期5年。這一通知關于購房的限購范圍升級至“全市”及“所有戶型”，同時對無法提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上或社會保險
2022-08-24 15,340 -
上海房子限購政策
本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本
2022-02-06 15,340
-
01:07
沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房
5,789 2022.04.17 -
01:07
房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規(guī)定向財政或原產權單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額
12,830 2022.04.17 -
01:05
房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據法律規(guī)定應當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,235 2022.04.15
