離婚一套房如何分割
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法院應(yīng)依職權(quán)委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評估的方式方法看，雖然對房產(chǎn)價(jià)值之評估在實(shí)務(wù)中多依據(jù)當(dāng)事人申請，但并未當(dāng)然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評估之情形（如對涉及國家、集體等社會(huì)公共利益時(shí)法律已確規(guī)定可依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時(shí)最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權(quán)對上述房產(chǎn)進(jìn)行評估的情形。故筆者認(rèn)為，評估仍分為依申請?jiān)u估和依職權(quán)評估兩種情形，而該兩種情形在離婚房產(chǎn)分割訴訟中亦會(huì)因某種特定情形而同時(shí)存在。
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先是由你們雙方自己協(xié)商處理，只有達(dá)不成協(xié)議的情況下，才會(huì)按照下列情形處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的；一方要房屋所有權(quán)的，需要對房屋作出評估，取得的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方都不要房屋的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
離婚時(shí)，只有一套房子，可以這樣分割的： 1、雙方都想要取得房子所有權(quán)的，可以通過競價(jià)取得； 2、只有一方想要取得房子所有權(quán)的，可以由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方都不想要房子所有權(quán)的，可以拍賣或者變賣該房子，就價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚一套房子如何分割？離婚時(shí)，對房產(chǎn)的分割方法為： 1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則依法分為該方所有； 2、對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價(jià)值及歸屬，若無法協(xié)議一致，可請求人民法院進(jìn)行處理。人民法院將按照雙方是否主張?jiān)摲慨a(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理
2022.04.14 360 -
離婚一套房產(chǎn)如何分割?離婚只有一套房如何分割，需要分類討論： 1、該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般夫和妻各占一半的份額； 2、該房產(chǎn)是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則全部歸夫或妻個(gè)人所有，另一人無法分割； 3、該房產(chǎn)是某一方父母出資為了自己子女購買的，則歸該子女。比如甲和乙結(jié)
2021.01.12 246 -
離婚一套房屋如何分割？如果雙方對房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議的，離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)；如果沒有達(dá)成協(xié)議，就需要起訴到法院分割。如果只是一方要房子的所有權(quán)，要先委托評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值做出評估，取得房屋的一方給另一方相應(yīng)補(bǔ)償；如果雙方都想要的，出價(jià)高者得，或法官會(huì)根據(jù)具體
2022.04.14 192
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一套房子離婚如何分割
首先看房子是什么時(shí)候誰買的，如果是婚前兩個(gè)人一起買的，那就兩人平分，如果是婚前一個(gè)人買的，那誰買的就是誰的，如果是婚后買的，不管是誰出的錢，都算兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，一人一半。
2022-08-03 15,340 -
離婚后一套房子如何分割
需要具體情況具體分析。根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟。房產(chǎn)分配有以下情況： 1、婚后雙方父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出
2021-12-29 15,340 -
離婚只有一套房產(chǎn)如何分割
其一，從評估的方式方法看，雖然對房產(chǎn)價(jià)值之評估在實(shí)務(wù)中多依據(jù)當(dāng)事人申請，但并未當(dāng)然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評估之情形。
2022-08-02 15,340 -
離婚只有一套房應(yīng)該如何分割
1、離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法
2022-07-24 15,340
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01:22
離婚如何分割房產(chǎn)離婚時(shí)，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購買，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。房子作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以遵循下面幾個(gè)原
1,859 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時(shí)，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不能參與共同財(cái)產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17 -
00:55
兩套房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進(jìn)行權(quán)利的確認(rèn)。如果雙方無法達(dá)成一致的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權(quán)利向具有管轄權(quán)的人民法院，提起財(cái)產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25
