房產(chǎn)稅怎么算啊
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營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。目前房產(chǎn)交易中的營業(yè)稅已經(jīng)改為增值稅。的計算方法如下: 1、非北上廣深地區(qū)：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上含2年的住房對外銷售的，免征增值稅。 2、北上廣深增值稅稅率及減免規(guī)定：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上含2年的非普通住房對外銷售的，銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上含2年的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
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買房的契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅是適用比例稅率，按照20%計算。
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二套房個稅怎么算啊二套房個人所得稅為： 普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房： 5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟房價款-土地
2020.12.11 2,002 -
房產(chǎn)的營業(yè)稅和個人所得稅怎么算??？如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的1%退還。地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一
2020.08.02 368 -
關(guān)稅怎么算啊關(guān)稅的數(shù)額應當根據(jù)具體情況套用不同的公式進行計算，進口貨物以海關(guān)審定的成交價格為基礎(chǔ)的到岸價格作為完稅價格。我國《出境入境管理法》規(guī)定，關(guān)稅及海關(guān)代征稅收的征收管理，依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2020.05.12 140
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房產(chǎn)稅怎么計算啊？
1.從價計征 （1）以房產(chǎn)余值（按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%）為計稅依據(jù) （2）應納稅額=房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）× 1.2% 2.從租計征 應納稅額=租金收入×12% 3.特殊規(guī)定 （1）以房
2022-06-22 15,340 -
房產(chǎn)稅怎么計算啊?
1.從價計征 （1）以房產(chǎn)余值（按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%）為計稅依據(jù) （2）應納稅額=房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）× 1.2% 2.從租計征 應納稅額=租金收入×12% 3.特殊規(guī)定 （1）以房
2022-07-05 15,340 -
房產(chǎn)稅怎么計算啊
房產(chǎn)稅有兩種辦法計算： 一、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。 二、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為 1.2%。從租
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)契稅怎么算啊
一、首套房契稅的計算方法 1、應納稅額的計算公式為新房應納稅額=計稅依據(jù)×稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價 2、衡量標準一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標準，90-14
2022-06-25 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔，其中應由買方承擔的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
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房產(chǎn)稅怎么申報房產(chǎn)稅申報如下：納稅人向稅務(wù)機關(guān)報送房產(chǎn)稅納稅申報表、房產(chǎn)稅源明細表、房產(chǎn)證或購房合同發(fā)票；辦稅服務(wù)廳核對資料，納稅人填寫收優(yōu)惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡繳納稅款，辦稅服務(wù)廳開具完稅憑證。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余
4,150 2022.05.11 -
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房屋繼承的稅費怎么算房屋繼承的稅費根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應當被視為被繼承人贈與，應當繳納的稅款包括契稅、公證費、房屋評估費、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,182 2022.04.15
