異地購(gòu)房簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議要注意些什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
簽訂購(gòu)房定金協(xié)議要注意：當(dāng)事人應(yīng)與主合同人保持一致；合同中約定的交付期限必須明確具體；明確約定交付的方式；定金的數(shù)額必須在房屋成交金額的20％以內(nèi)約定；合同應(yīng)寫明“定金”兩字；明確定金的使用方式。
簽訂購(gòu)房協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的違約責(zé)任。 3、注意空白條款。購(gòu)房合同上是有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者主要特殊注明的，購(gòu)房者如果確實(shí)沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內(nèi)容。
-
簽訂購(gòu)房協(xié)議需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。 2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。 3、若延期交樓，則按業(yè)主已交房?jī)r(jià)每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限。 4、購(gòu)買合同的第一條，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容
2021.01.23 367 -
簽訂購(gòu)房定金協(xié)議需要注意什么關(guān)于購(gòu)房定金協(xié)議的問題有： 1、購(gòu)房定金協(xié)議的法律適用于《民法典》以及《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定； 2、購(gòu)房定金協(xié)議的注意事項(xiàng)； 3、定金合同范本的生效； 4、定金合同范本的注意事項(xiàng)包括立約定金應(yīng)以書面形式約定，且應(yīng)與主合同雙方當(dāng)事人
2021.01.07 121 -
想簽訂購(gòu)房協(xié)議要注意什么簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意： 1、買方應(yīng)注意賣方是否對(duì)房屋有處分權(quán)，可通過其是否持有產(chǎn)權(quán)證書或相應(yīng)委托書進(jìn)行判斷； 2、合同內(nèi)容是否具體明確，主要是房屋面積、價(jià)款、過戶登記、違約責(zé)任等方面的約定； 3、合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，盡量各執(zhí)一份。
2021.02.08 162
-
購(gòu)房簽訂金協(xié)議要注意些什么
1、定金協(xié)議要有明確的買賣雙方、具體的成交房屋地址、成交價(jià)格、定金數(shù)額、成交條件、違約責(zé)任，以及簽訂正式買賣合同的期限。2、定金的最高數(shù)額為買賣成交價(jià)的20%，超過該比例的視為預(yù)付購(gòu)房款。3、定金協(xié)議
2022-10-05 15,340 -
簽訂購(gòu)房協(xié)議要注意什么？
簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款
2022-04-06 15,340 -
簽訂購(gòu)房定金協(xié)議要注意什么
買房交定金注意事項(xiàng)： 第一、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款; 第二、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況; 第三、雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者
2022-06-01 15,340 -
異地購(gòu)房要注意哪些？
第一，你要確認(rèn)自己的是否有購(gòu)房資格盡管現(xiàn)在許多城市取消或者放松了限購(gòu)，可是依然有些城市是需要有當(dāng)?shù)貞艨谝约霸诋?dāng)?shù)氐牟趴梢?，這些在買房前都應(yīng)該確認(rèn)。你可以登錄房貸頻道查詢到每個(gè)城市的限購(gòu)限貸信息。第二，
2022-08-23 15,340
-
01:05
簽認(rèn)購(gòu)合同注意什么購(gòu)房者在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的時(shí)候，一般需要向開發(fā)商繳納一定數(shù)額的定金。購(gòu)房者在繳納定金的時(shí)候一定要注意以下兩個(gè)方面：第一就是應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂定金合同，在定金條款之中，注明不履行合同的詳細(xì)情況以及如果有一方違約，那么具體的處理方式
1,460 2022.04.17 -
01:10
期房簽購(gòu)房合同要注意什么期房簽購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1.約定房屋交付時(shí)間：嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對(duì)延期交房的免責(zé)條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災(zāi)害等不能預(yù)見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,877 2022.04.15 -
01:17
購(gòu)房合同草簽的要注意什么現(xiàn)在很多開發(fā)商沒等商品房的預(yù)售許可證拿到手，就已經(jīng)開始預(yù)售商品房了，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商和購(gòu)房者一般簽訂的是草簽的合同，購(gòu)房者一定要注意以下幾個(gè)方面的事項(xiàng)，避免被坑騙：1、關(guān)于定金的約定，一般情況下購(gòu)房者在交付定金之后如果因?yàn)殂y行貸不下來款導(dǎo)致買
2,836 2022.04.17
