房子不按時(shí)交房不合格怎么辦
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房子不按時(shí)交房，買房人可以先進(jìn)行催告，要求出賣人進(jìn)行交房，履行合同。如果經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)，可以向法院起訴，要求強(qiáng)制履行或請求解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任。
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第四百五十八條 基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。
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房子不按時(shí)交房，買房人可以先進(jìn)行催告，要求出賣人進(jìn)行交房，履行合同。如果經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)，可以向法院起訴，要求強(qiáng)制履行或請求解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任。
房子不按時(shí)交房，買家是可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任，請求對方盡快辦理過戶登記。合同生效后，其中一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此只要房子沒有過戶給別人，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，買家可以請求盡快過戶，不過戶的話，可以向法院提起訴訟。
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房子不按時(shí)交房該怎么辦房子不按時(shí)交房的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，在催告后的合理期限內(nèi)仍未交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。
2021.01.29 224 -
買房子不按時(shí)交房怎么辦？房子不按時(shí)交房，且在催告后的三個月內(nèi)仍然未交房，作為買方可以解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來三個月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的
2020.02.29 563 -
房子不能按時(shí)交房怎么辦開發(fā)商逾期交房的，買受人可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。至于違約金的數(shù)額，一般來說，雙方有合同約定的，合同約定的比例有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的按法定執(zhí)行；合同沒有約定的，按銀行貸款利率執(zhí)行以同期為準(zhǔn)。但逾期交貨違約金雖然沒有統(tǒng)一
2022.04.16 1,255
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房子房子不按時(shí)交房怎么辦
房子不按時(shí)交房，買房人可以先進(jìn)行催告，要求出賣人進(jìn)行交房，履行合同。如果經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)，可以向法院起訴，要求強(qiáng)制履行或請求解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-08 15,340 -
房子不按時(shí)交房怎么辦？
房子不按時(shí)交房，買房人可以先進(jìn)行催告，要求出賣人進(jìn)行交房，履行合同。如果經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)，可以向法院起訴，要求強(qiáng)制履行或請求解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-07 15,340 -
房子不按時(shí)交房怎么辦
只要購房者與房主簽訂的合同真實(shí)有效，房屋過戶完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強(qiáng)制交房，同時(shí)還可就推遲交房要求對方賠償損失。 根據(jù)
2022-05-23 15,340 -
房子不能按時(shí)交房怎么辦
首先，不動產(chǎn)登記備案如果是房管局原因?qū)儆诓豢煽沽Γ绻情_發(fā)商原因那不是。 其次，開發(fā)商是否違約，關(guān)鍵看合同約定，你約定交房日期是12月31日，現(xiàn)在還不到交房日期，如果約定日期還不交房，開發(fā)商構(gòu)成違約
2022-02-01 15,340
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開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時(shí)交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對于購房者來說會造成巨大的損失。購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。如果購房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨(dú)地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,988 2022.04.15 -
01:14
買房不交房怎么辦向購房者交付房屋是開發(fā)商的主要義務(wù)，開發(fā)商拒絕向購房者交房的，構(gòu)成了嚴(yán)重違約。此時(shí)，購房者既可以要求開發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒
791 2022.04.17
