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2020最新國家免征政策

2022-10-30 09:56

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契稅政策規(guī)定,全額征收契稅。普通住房標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)國務(wù)院辦公廳2005年下發(fā)的國辦發(fā)[2005]26號(hào)文件規(guī)定。目前,大多數(shù)地方普通住房的面積標(biāo)準(zhǔn)都在120平方米的基礎(chǔ)上,普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)有三項(xiàng)內(nèi)容:一是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,二是單套建筑面積在120平方米以下,三是實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易1.2倍以下,對(duì)個(gè)人購買住房行為施行差別化稅率,個(gè)人購買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的,制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。答應(yīng)單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng)浮動(dòng),但向上浮動(dòng)的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%,契稅稅率為1%,各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)實(shí)際情況;個(gè)人購買普通住房、且屬于家庭唯一住房的,契稅稅率在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收;個(gè)人購買非普通住房的。文件還明確,上浮了20%,即實(shí)際執(zhí)行144平方米的面積標(biāo)準(zhǔn)

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