最新的企業(yè)拆遷矛盾如何能夠擺脫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
要想避免企業(yè)拆遷矛盾那么就應(yīng)該在企業(yè)拆遷前做好準(zhǔn)備。在企業(yè)遇到拆遷時(shí)最好做好以下準(zhǔn)備： 1、整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設(shè)備等等，整理這個(gè)清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評估企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。 2、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)土地、房屋相關(guān)的各種證件，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證、經(jīng)營過程中簽訂的各種協(xié)議等等，這些材料已有的要保存好，列好清單，沒有但重要的應(yīng)盡量想辦法解決。 3、了解拆遷項(xiàng)目。很多企業(yè)經(jīng)營者面對拆遷一頭霧水，對拆遷項(xiàng)目不了解，對拆遷方的進(jìn)度、補(bǔ)償態(tài)度等等知之甚少，拆遷主體是誰，規(guī)劃的目的是什么等，只有了解項(xiàng)目，才能制定出相對的補(bǔ)償計(jì)劃。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
第一，明確公共利益所包含的基本內(nèi)容，防止“渾水摸魚”;第二，即便為了公共利益也盡最大可能不損害私人利益;第三，損害的私人利益最大誠意予以補(bǔ)償;第四，必須在復(fù)雜透明的公眾參與程序制約下實(shí)施;第五，所有的權(quán)利都有公正救濟(jì)的途徑。具體而言： 1，要盡可能把拆遷補(bǔ)償范圍都以法律的方式明確下來，并將所有該補(bǔ)償?shù)亩剂腥胙a(bǔ)償。補(bǔ)償除正常范圍，還應(yīng)當(dāng)包括樹木、石土、搬家租房，甚至周邊影響、預(yù)期損失等。 2，要有合適的補(bǔ)償計(jì)算公式。究竟補(bǔ)償多少為佳很難明確，給出一套細(xì)致的計(jì)算方法顯然對于各地都是適用的。中國各地都規(guī)定了自己的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，可從中選取較為合理的計(jì)算公式。 3，在房產(chǎn)的價(jià)格評估上，可以引用第四方、第五方的評估。即拆遷方所邀請的第三方評估如不能令被拆遷人信任，被拆遷人可以邀請第四方進(jìn)行評估，如果評估差距巨大，處理爭議的法院可以再邀請一方進(jìn)行評估，并確定房產(chǎn)價(jià)值。
-
如何有效避免企業(yè)拆遷矛盾有效避免企業(yè)拆遷矛盾的方式是：堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
2020.09.20 113 -
如何防范企業(yè)拆遷事件中的矛盾？為有效避免企業(yè)拆遷矛盾應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
2020.04.08 121 -
企業(yè)拆遷如何避免上述矛盾的發(fā)生要想避免企業(yè)拆遷矛盾那么就應(yīng)該在企業(yè)拆遷前做好準(zhǔn)備。在企業(yè)遇到拆遷時(shí)最好做好以下準(zhǔn)備： 1、整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設(shè)備等等，整理這個(gè)清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評估企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。 2、準(zhǔn)備材料清單
2020.10.02 122
-
企業(yè)拆遷中如何化解矛盾
為了避免企業(yè)拆遷矛盾，必須在企業(yè)拆遷前做好準(zhǔn)備。企業(yè)撤離時(shí)，最好做好以下準(zhǔn)備。1、整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、住宅、設(shè)備等，整理該清單的主要目的是讓我們心中有數(shù)，客觀評價(jià)企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。2
2021-10-26 15,340 -
哪些措施能夠有效避免企業(yè)拆遷矛盾？
一，拆遷補(bǔ)償有哪些類型? 拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。 2011年以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。
2023-02-18 15,340 -
如何解決征地拆遷矛盾
、行政行為不規(guī)范。一是存在政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性，當(dāng)拆遷方和被拆遷人在不能及時(shí)達(dá)成協(xié)議時(shí)，拆遷方為趕進(jìn)度而發(fā)生隨意表態(tài)、“強(qiáng)拆遷”等現(xiàn)象，由此引起被拆遷群眾的不滿或
2022-08-07 15,340 -
如何處理房屋拆遷中的矛盾？
征地糾紛行政訴訟 行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。
2022-08-05 15,340
-
00:55
和老婆有矛盾離婚財(cái)產(chǎn)如何分割和老婆有矛盾，離婚財(cái)產(chǎn)分割首先還是遵循自愿協(xié)商一致的原則。夫妻共同財(cái)產(chǎn)為夫妻共同共有，夫妻有權(quán)對怎么處理進(jìn)行協(xié)議。如果雙方協(xié)議同意了，那么就按照雙方的協(xié)議來進(jìn)行分割。如果雙方協(xié)議不成，就起訴到法院，由法院來裁判分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體的分割方
537 2022.05.18 -
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15
