天津網(wǎng)簽合同查詢是怎么查詢的簽訂時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
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1、一定要審查開發(fā)商是不是具有商品房的預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商同時(shí)具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程的許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。 5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
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網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)如下：簽約主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；網(wǎng)簽合同是否有統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本；以及合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；交易日期是否是確定的。
簽訂合同時(shí)有以下注意事項(xiàng)： 1、核實(shí)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格，對(duì)方為法人的，要到工商部門查詢工商資料，或?qū)嵉乜疾欤藢?shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托； 2、盡量采用書面形式訂立合同； 3、核實(shí)合同條款，確保合同條款與協(xié)商內(nèi)容一致。
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簽訂合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。 1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。 2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查
2021.03.11 641 -
簽訂合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?在簽訂合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)： 一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格：對(duì)方當(dāng)事人為自然人的，要核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件；對(duì)方為法人的，要到工商部門查詢其工商資料，或?qū)嵉乜疾?；另外，要核?shí)（要核實(shí)為正確內(nèi)容）訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托；簽訂合
2021.01.19 178 -
網(wǎng)上簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)網(wǎng)上簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、必須檢查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。有了預(yù)售許可證，開發(fā)商通常也有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵； 2、必須使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋銷售合同文本，并按
2022.05.11 467
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天津網(wǎng)簽合同查詢是怎樣查詢的簽訂時(shí)有什么注意事項(xiàng)
1、一定要審查開發(fā)商是不是具有商品房的預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商同時(shí)具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程的許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)
2022-07-30 15,340 -
網(wǎng)簽合同查詢
你好1、網(wǎng)簽購房合同查詢就是和房地產(chǎn)銷售對(duì)象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽購房合同號(hào)，可以通過這個(gè)網(wǎng)簽購房合同號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽購房合同為了讓房地產(chǎn)交易更加透明
2022-03-14 15,340 -
太原網(wǎng)簽合同查詢是怎么查詢的怎么查詢是否有備案呢
我局信息網(wǎng)首頁的商品房項(xiàng)目信息公示內(nèi)輸入項(xiàng)目名稱——查詢——點(diǎn)開房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息----樓幢名稱---即能查看房屋信息。
2022-07-30 15,340 -
西安房屋網(wǎng)簽合同查詢是怎么查詢的
1、到當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢； 2、只需輸入合同備案登記號(hào)和買受人證件號(hào)碼就能查詢合同備案情況。
2022-07-02 15,340
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01:41
簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時(shí)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，在社會(huì)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
01:10
合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25 -
00:57
簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27
