建設(shè)工程施工中，掛靠經(jīng)營合同的特征是怎樣的
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在建設(shè)工程領(lǐng)域中，掛靠行為主要是指沒有相應(yīng)資質(zhì)或建筑資質(zhì)較低的企業(yè)、個(gè)人等市場主體以營利為目的，借用其他有相應(yīng)建筑資質(zhì)或資質(zhì)較高的建筑施工企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程的行為。那么建設(shè)工程施工中，掛靠經(jīng)營合同的特征是怎樣的？
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建筑工程掛靠的特征一共有六點(diǎn)。第一點(diǎn)掛靠人沒有或者不夠資質(zhì)的利用建筑企業(yè)的名義進(jìn)行對外承接；第二被掛靠的企業(yè)有資質(zhì)等級；第三掛靠人給被掛靠人費(fèi)用；第四掛靠人以各種形式展開活動(dòng)；第五掛靠人沒有承擔(dān)民事責(zé)任的能力；第六掛靠人有經(jīng)營方式。
掛靠是指為了進(jìn)行工程建設(shè)，但是不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人借用有資質(zhì)建筑公司的資質(zhì)、公章、財(cái)務(wù)憑證等，向被掛靠人交納管理費(fèi)，承攬并進(jìn)行工程建設(shè)的行為，建筑工程掛靠具有如下特征： (1)掛靠人沒有建設(shè)活動(dòng)資質(zhì)或資質(zhì)不夠而利用了有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義對外承接了工程，其主體資格存在缺陷。 (2)被掛靠的施工企業(yè)具有與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級，其主體資格合法，但缺乏承攬?jiān)摴こ添?xiàng)目的實(shí)際能力。 (3)掛靠人須向被掛靠人上交一定數(shù)額的費(fèi)用 (4)掛靠人通常以被掛靠人的分支機(jī)構(gòu)、某某施工隊(duì)或者項(xiàng)目經(jīng)理部等形式對外開展活動(dòng)。 (5)掛靠人一般沒有相應(yīng)的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 (6)掛靠人的經(jīng)營方式是獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
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建設(shè)工程合同的特征建設(shè)工程合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)： 1．建設(shè)工程合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，通常要涉及對土地的利用強(qiáng)制性規(guī)范限制，當(dāng)事人不得違反其規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)
2021.02.18 613 -
建設(shè)工程掛靠是怎么認(rèn)定的掛靠即所謂企業(yè)掛靠經(jīng)營，具體到建筑業(yè)而言，掛靠主要是指沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義進(jìn)行工程建設(shè)的行為。掛靠即指工程實(shí)務(wù)中常說的借名合同、戴帽子合同。根據(jù)建筑法第２６條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并
2020.05.17 213 -
建設(shè)工程掛靠是怎么認(rèn)定的施工活動(dòng)中的掛靠，是指無施工資質(zhì)的單位或者個(gè)人以建筑施工企業(yè)的名義，以營利為目的，承擔(dān)施工任務(wù)的行為。在施工活動(dòng)的認(rèn)定中，應(yīng)明確以下幾個(gè)方面：實(shí)際施工人員（即所屬人員）不具備從事相應(yīng)施工活動(dòng)的資格等級，所屬施工企業(yè)具有與建設(shè)項(xiàng)目要求相對應(yīng)的
2022.04.17 1,680
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建設(shè)工程施工合同掛靠可以嗎？
一般情況下，簽訂建設(shè)工程施工合同掛靠合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證，但律師見證或公證機(jī)關(guān)公證的話，可以幫助當(dāng)事人完善合同內(nèi)容，避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定，如果
2022-06-29 15,340 -
建設(shè)工程施工合同掛靠有什么要求
根據(jù)《建設(shè)工程發(fā)包與承包違法行為查處管理辦法》第十條的規(guī)定，有下列情形之一的，屬于掛靠：（一）不合格單位或者個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承包工程；（二）有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承包工程的，包括資質(zhì)等
2021-11-17 15,340 -
建設(shè)工程施工合同掛靠對外民事責(zé)任的承擔(dān)
建筑工程掛靠施工對外民事責(zé)任的承擔(dān)： 1、施工合同中，掛靠人未按約定履行施工合同義務(wù)的，發(fā)包人將起訴掛靠人和掛靠人； 2、與下游第三方發(fā)生糾紛，主要涉及掛靠人在工程施工中未按約定向材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃
2021-11-11 15,340 -
建筑施工合同的掛靠問題
第一，和解。 協(xié)商和解是指債權(quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、相互理解的基礎(chǔ)上，直接協(xié)商或邀請第三解和解決糾紛。 二是調(diào)解法。 可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請書面調(diào)解。申請調(diào)解應(yīng)具備以下條件： 有明確的被申請調(diào)解人，
2021-11-21 15,340
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建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人為掛靠人。建設(shè)工程掛靠一般情況下
1,437 2022.04.15 -
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對于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,403 2022.04.17 -
00:57
工程掛靠是否合法根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程合同與其他合同比具有一定的特殊性，建設(shè)工程的承包人需要具備建筑施工企業(yè)資質(zhì)，不具備該資質(zhì)的企業(yè)不可以做承包人。除此之外，具備承包資的承包人也不可以將建設(shè)工程分包給不具備資質(zhì)的企業(yè)，也不可以將本企業(yè)的名義借給其他不
1,608 2022.04.17
