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住房公積金怎么使用才能買房

2022-08-25 08:54

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專業(yè)分析:

1、按時(shí)足額繳存,購買自住住房資金不足;2、有相當(dāng)于購買修建住房費(fèi)用的20%或以上的自籌資金(可以用借款人及其同戶成員,非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充);3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;4、同意辦理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未領(lǐng)得房地產(chǎn)權(quán)證書交給貸款銀行收押之前,應(yīng)由售房單位提供擔(dān)保。申請(qǐng):首先填寫貸款申請(qǐng)書,送貨款銀行審查;然后持借款申請(qǐng)書、、簿向銀行辦理借款申請(qǐng);銀行審查認(rèn)可后,通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行;最后雙方簽訂借款合同房地產(chǎn)抵押合同,并按規(guī)定辦理合同公證和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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鄺李楠律師

廣東宏力律師事務(wù)所

1、提出公積金貸款申請(qǐng);2、公積金貸款核心初審。公積金管理核心受理了借款人申請(qǐng)后,會(huì)對(duì)借款人的信息進(jìn)行審核,并給意見;3、公積金貸款資信調(diào)查;4、簽訂公積金貸款合同;5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù);6、等公積金貸款劃撥。

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