簽了購房合同之后交房后能退房嗎
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簽訂購房合同后，出現(xiàn)約定或者法定解除合同情形時(shí)，買方可以退房；另一方面來說，當(dāng)事人可以隨時(shí)反悔，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽訂購房合同如果存在下列情形之一的，可以退：1.開發(fā)商違反法律法規(guī)。2.開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同的。3.開發(fā)商未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的。4.房屋面積誤差比絕對(duì)值超過百分之三的。5.出賣方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證的。6.逾期交房，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的。7.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。8.房屋已設(shè)定抵押未事先告知消費(fèi)者的，或已經(jīng)出賣給第三人的。
簽完購房合同反悔，屬于違約行為，如果和對(duì)方無法協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同。 如果對(duì)方同意解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。 簽訂合同后，雙方就應(yīng)遵守并全面履行各自的義務(wù)，買房前要對(duì)自己的購房能力、房屋狀況、房價(jià)浮動(dòng)等有理性認(rèn)識(shí)，避免因種種因素導(dǎo)致無法履行購房義務(wù)而給自己帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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購房合同簽訂之后還能不能退房呢簽訂了購房合同后可以退，購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無權(quán)請(qǐng)求退還。 或者發(fā)生了購房方導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時(shí)如果購房人存在過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
2021.04.07 151 -
簽訂購房合同后能退嗎簽訂購房合同后是否能退，要看是否符合法定情形。以下情況可以退房：1、開發(fā)商延期交付房屋；2、由于開發(fā)商開發(fā)的手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效；3、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)；4、房屋面積誤差超過了百分之三；5、因?yàn)榉课葙|(zhì)量，導(dǎo)致嚴(yán)重影響房子
2022.04.12 543 -
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購房合同在簽訂之后能退房嗎？
什么情況下購房者可以退房，一、什么情況下購房者可以退房一是，開發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住
2022-04-08 15,340 -
簽了購房合同后還能退房嗎
1、房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。 2、約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件
2022-05-28 15,340 -
簽購房合同后交了定金能退嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，定金在滿足一定的條件下，是可以退的。相關(guān)的法律規(guī)定如下： （一）《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對(duì)定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受
2021-03-17 15,340 -
購房合同簽訂后能退房嗎
可以退，但是要符合一下條件： 1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購
2022-03-17 15,340
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簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時(shí)，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對(duì)于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17
