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房產(chǎn)證名字前后順序有哪些區(qū)別嗎

2022-05-24 17:29

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房產(chǎn)證名字前后順序有區(qū)別,排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在后面持共有權(quán)證。具體區(qū)別如下: 1、持有權(quán)不同:排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在后面持共有權(quán)證。 2、按份共有不同:區(qū)分比例,例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。 《房屋共有權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》的附件,一般為縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā),每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書,用以證明共有房屋的歸屬;是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。 共有的房屋,由權(quán)利人推舉持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份,房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等效力。

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