繳納房產稅的多少怎么計算
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1.從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%--30%后的余值； 2.從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 3.房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 4.房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產原值為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） （2）以房產租金收入為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產租金收入*稅率(12%) 5.城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 6.應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 7.一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
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房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值征收計算繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收，分期繳納。
房產稅計算:(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%。(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率12%。以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。房產稅在房產所在地繳納。
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房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10--30后的余值 (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10--30的具體減除幅度由
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