裝修后發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
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已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
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1、如果是裝修時(shí)，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來(lái)人為導(dǎo)致，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。 3、如果購(gòu)房合同中對(duì)于房屋漏水有詳細(xì)約定的，按照合同約定處理即可。
1、如果是裝修時(shí)，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來(lái)人為導(dǎo)致，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。 3、如果購(gòu)房合同中對(duì)于房屋漏水有詳細(xì)約定的，按照合同約定處理即可。
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房子沒(méi)裝修就漏水該怎么辦？只要房子在保修年限內(nèi)，可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求其進(jìn)行修繕。如果開(kāi)發(fā)商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達(dá)成一致，則可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其履行義務(wù)。同時(shí)，由于房屋質(zhì)量問(wèn)題給財(cái)產(chǎn)造成的損失，也可以主張要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。
2021.04.29 1,680 -
房屋漏水裝修違約怎么辦質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，專管這事，實(shí)在不行可以上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理。另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過(guò)了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S
2020.04.27 160 -
收房發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦找個(gè)專業(yè)的公司驗(yàn)房，在收房單上記錄所有房屋存在的問(wèn)題，并要求開(kāi)發(fā)商在一年的保修期進(jìn)行修復(fù)，如果開(kāi)發(fā)商未修復(fù)，可以自行修復(fù)或委托修復(fù)，還有其他損失的可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商一并進(jìn)行賠償。
2020.07.10 618
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裝修房子發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企
2022-05-12 15,340 -
裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企
2022-06-04 15,340 -
現(xiàn)在裝修房子時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企
2022-06-04 15,340 -
已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
1、如果是裝修時(shí)，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來(lái)人為導(dǎo)致，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。
2021-12-27 15,340
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01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問(wèn)題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,882 2022.05.11 -
01:27
房屋裝修沒(méi)合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒(méi)有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒(méi)簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫(xiě)明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17
