拆遷協(xié)議安置補償合同應(yīng)包含哪些條款
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房屋拆遷安置補償合同包括：雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補償總額及各項補償內(nèi)容、補償支付時間及方式、安置房屋面積及具體位置；違約責(zé)任、履行程序協(xié)議等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款的規(guī)定，簽訂拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)包含的內(nèi)容如下： 1、補償方式、補償金額和支付期限； 2、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失； 4、搬遷期限； 5、過渡方式和過渡期限等其它事項。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
簽訂拆遷補償安置協(xié)議包含以下內(nèi)容：拆遷補償方式、貨幣補償金額和支付期限；安置房面積、標(biāo)準(zhǔn)、位置；產(chǎn)權(quán)交易房屋差價的支付方式和期限；搬遷期限、過渡方式和過渡期；支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；違約責(zé)任和爭議解決辦法；當(dāng)事人約定的其他條款。對于每一份安置補償協(xié)議的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)不同的補償方式進行不同。
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房屋拆遷安置補償合同包括哪些條款根據(jù)我國民法典規(guī)定，房屋拆遷安置補償合同一般包括下列條款： 1.拆遷人和被拆遷人的基本信息。 2.被拆遷房屋的基本信息。 3.被拆遷房屋的現(xiàn)狀。 4.安置房的面積、位置、遷入時間等基本信息。 5.安置房的標(biāo)準(zhǔn)。 6.拆遷補助。 7.特殊情況
2021.03.06 316 -
房屋拆遷安置補償合同包含哪些內(nèi)容房屋拆遷安置補償合同包括的條款有：雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補償款的總金額及各項補償內(nèi)容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
2020.10.29 149 -
拆遷安置補償款包括哪些拆遷安置補償款一般是指：房屋價值補償費和房屋裝修費、征收安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。
2020.06.24 218
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拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容
簽訂拆遷補償安置協(xié)議是征地拆遷過程中最重要的事情。綜上所述，要高度重視以下問題。一、補償沒談好千萬不要輕易簽字，否則簽完協(xié)議后才發(fā)現(xiàn)補償不合適，維權(quán)難度很大。2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格。
2021-11-26 15,340 -
拆遷安置補償合同條款主要包含哪些
主要內(nèi)容(1)方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)
2022-08-14 15,340 -
拆遷補償安置合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容
拆遷補償安置合同一般應(yīng)具備以下條款： 1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。 2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。 3、補償方式
2022-04-16 15,340 -
房屋拆遷安置補償協(xié)議包含哪些內(nèi)容
訂立房屋拆遷安置補償合同可以寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補償款的總金額及各項補償內(nèi)容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
2022-07-17 15,340
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拆遷補償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安
3,577 2022.04.15 -
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安置補償協(xié)議無效的情形包括哪些安置補償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來說，其屬于行政協(xié)議，出現(xiàn)以下情形之一的，安置補償協(xié)議合同無效： 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同，損害國家利益的； 2、惡意和他人串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩蓋非法
106 2023.01.04
