如何進行房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果丟失了房產(chǎn)證？
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房產(chǎn)證需要補辦時，需要攜帶哪些文件和前往何處辦理呢？首先，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址等基本情況。然后，需要攜帶戶口簿、身份證和填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書。接下來，前往“遺失契證臺”辦理。 在辦理過程中，還需要進行備案查檔。先繳納查檔冊費，然后由房地產(chǎn)管理局發(fā)出臨時收據(jù)。接著，對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。 之后，需要進行登報聲明。房地產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明，到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈?！? 接下來是勘丈入冊。由測繪所進行勘丈并繪圖，檔案管理部門負責案件入冊。然后是登記審查核準，由房管局負責初審、復審和審批。最后，進行繕證發(fā)證，經(jīng)審查同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，憑“登記收件收據(jù)”領證。
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遺失房產(chǎn)證不可以直接過戶。遇到房產(chǎn)證遺失的情況，可先到房管局產(chǎn)權科進行房產(chǎn)證掛失，然后登報聲明，在一定期限后，房產(chǎn)證就主動作廢，可再收取新房產(chǎn)證。最后，才可根據(jù)其他申請辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)證過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務中心辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。 一般而言，最常見的房產(chǎn)證過戶主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與的方式更改房產(chǎn)證名字的； 可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。
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打算進行房產(chǎn)過戶，請問房產(chǎn)證如何過戶？房產(chǎn)過戶準備資料 （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本
2024.06.23 43 -
如果丟失房產(chǎn)證貽誤房產(chǎn)交易該如何辦雖然房產(chǎn)證丟失，不代表所有權的消滅，房管局保留有該房屋產(chǎn)權的檔案，但是房產(chǎn)證是房屋交易的憑證，涉及到簽訂合同、產(chǎn)權更名等一系列問題，買主自然不敢進行交易。房產(chǎn)證丟了可以到不動產(chǎn)登記中心進行補辦。
2020.04.11 224 -
二手房房產(chǎn)證丟失該怎樣過戶房產(chǎn)過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。 賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤?/p>
2024.05.30 24
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房產(chǎn)證丟失后，能否進行過戶？如何辦理房產(chǎn)證丟失后的過戶手續(xù)？
房產(chǎn)證丟失時,需要進行公告作廢并補發(fā),但必須由產(chǎn)權人到場申請。如果產(chǎn)權人去世,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,需要法定繼承人或遺囑指定的繼承人憑繼承權公證書到房管局申請作廢并辦理繼承手續(xù)。由于你和你的父親在房屋
2024-11-29 15,340 -
新房尚未完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)，如何進行？
贈與房產(chǎn)需要得到銀行的同意才能辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三十九條,所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第一百九十一條在抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權人同意
2024-12-09 15,340 -
房產(chǎn)過戶后，土地證的過戶手續(xù)應如何進行？
通常情況下,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),其中一半歸你父親所有,另一半歸你母親。如果你的祖父母、其他兄弟姐妹也想要辦理過戶手續(xù),他們需要向公證處或律師提出放棄繼承的書面聲明或協(xié)議,并提供公證或律師的見證。如果
2024-12-30 15,340 -
如果要去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)如何過戶？
對于房產(chǎn)如何過戶的回答是過戶有兩種方式，一是贈與過戶， 第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次
2022-07-13 15,340
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如何對房產(chǎn)進行公證辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準備好相應的材料，具體需要準備的材料可以提前向當?shù)氐墓C機關咨詢； 2、申請人依法前往不動產(chǎn)所在地的公證機申請辦理公證，填寫申請表。對房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的
953 2023.01.04 -
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如何進行婚后房產(chǎn)公證婚后房產(chǎn)公證辦理的流程主要有以下幾步： 1、要準備好申請公證的材料，例如身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同等材料，然后將材料提交到公證機關，向公證機關提出辦理公證的申請，填寫申請表； 2、繳納公證的費用； 3、要由夫妻雙方親自到公證處做筆錄，
768 2023.01.04 -
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,791 2022.04.15
