延期交房開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)哪些責(zé)任？
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承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同未履行的違約責(zé)任主要有當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商延期交房需要承擔(dān)的責(zé)任：一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；履行不符合約定的，承擔(dān)違約責(zé)任。沒(méi)有約定或者約定不明確，合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商延期交房需要承擔(dān)哪些責(zé)任如果開(kāi)發(fā)商未按期交付房屋，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買受人可以要求解除合同。開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
2020.07.23 195 -
開(kāi)發(fā)商延期交房需要承擔(dān)哪些責(zé)任?開(kāi)發(fā)商延期交房需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事
2021.02.20 202 -
開(kāi)發(fā)商延遲交房要承擔(dān)哪些責(zé)任開(kāi)發(fā)商逾期交房是違約行為。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中會(huì)有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可
2020.11.10 207
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開(kāi)發(fā)商延期交房要承擔(dān)哪些責(zé)任
開(kāi)發(fā)商延期交房要承擔(dān)的責(zé)任是違約責(zé)任。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒(méi)有交房
2022-05-12 15,340 -
商品房延期交房開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任嗎
商品房延期交房60天，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，建議你首先了解雙方簽訂購(gòu)房合同對(duì)于遲延交房是如何約定的，如果約定賠償并有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，可以計(jì)算開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償?shù)慕痤~，后與開(kāi)發(fā)商協(xié)商賠償數(shù)額，協(xié)商不成可以向人
2022-04-07 15,340 -
延期交房，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)什么責(zé)任？
1、違約責(zé)任承擔(dān)方式 合同當(dāng)事人一方違約，另一方可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。商品房買賣合同示范文本第九條對(duì)開(kāi)發(fā)商
2021-03-18 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房要承擔(dān)什么責(zé)任
開(kāi)發(fā)商延期交房要分情況處理 (一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延
2022-05-04 15,340
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00:55
買房開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見(jiàn)，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22 -
01:01
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買賣大多都是預(yù)售的模式，在實(shí)際的生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商延期交房的情況。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下三個(gè)方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說(shuō)身份證
3,400 2022.04.15 -
00:51
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認(rèn)定開(kāi)發(fā)商屬于延期交房，那么開(kāi)發(fā)商就需要向購(gòu)房者進(jìn)行賠償，支付違約金。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，首先是依照合同的約定來(lái)確定。在商品房買賣合同之中，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果合同之中沒(méi)有約定或者約定的標(biāo)準(zhǔn)明顯不公平
1,720 2022.04.17
