商業(yè)貸款組合如何還款？
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組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。組合貸款如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購(gòu)房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。
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借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對(duì)貸款資料進(jìn)行審批，通過(guò)后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下： 1、持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。 2、填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，等待銀行審核。 3、審核通過(guò)后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。 4、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。 5、簽訂還款協(xié)議和劃款的約定。 6、銀行劃款。
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商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的兩種方式： 1、另外提供抵押的房產(chǎn)（可以使用他人房產(chǎn)做抵押）。首先去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，獲準(zhǔn)同意，并且要提供同意提前還貸證明、還款明細(xì)以及還貸的賬號(hào)，將以上所說(shuō)的資料遞交給公積金管理中心認(rèn)可后再進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，其他程序和
2022.07.02 349 -
商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下： 1、持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。 2、填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，等待銀行審核。
2020.06.06 182 -
組合貸款沒(méi)有商貸合同1、如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽
2021.01.31 893
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商業(yè)貸款如何組合貸款
商貸轉(zhuǎn)組合貸款需要滿足以下條件： 1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月前兩年
2022-10-18 15,340 -
如何申請(qǐng)商業(yè)組合貸款
（1）向市住房資金管理中心提出個(gè)人住房組合貸款的申請(qǐng)。 （2）按銀行要求提供必需的貸款所需文件。 （3）貸款審批通過(guò)后，由市住房資金管理中心填寫(xiě)《委托調(diào)查通知單》。 （4）貸款人填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)
2022-06-27 15,340 -
公積金商業(yè)組合貸款如何申請(qǐng)貸款
（1）向市住房資金管理中心提出個(gè)人住房組合貸款的申請(qǐng)。 （2）按銀行要求提供必需的貸款所需文件。 （3）貸款審批通過(guò)后，由市住房資金管理中心填寫(xiě)《委托調(diào)查通知單》。 （4）貸款人填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)
2022-05-20 15,340 -
公積金商業(yè)組合貸款如何申請(qǐng)貸款？
（1）向市住房資金管理中心提出個(gè)人住房組合貸款的申請(qǐng)。 （2）按銀行要求提供必需的貸款所需文件。 （3）貸款審批通過(guò)后，由市住房資金管理中心填寫(xiě)《委托調(diào)查通知單》。 （4）貸款人填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)
2021-03-16 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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551 2022.07.02 -
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貸款詐騙如何判刑以貸款的方式詐騙屬于詐騙罪的一種，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的規(guī)定，詐騙金額達(dá)到3000塊錢(qián)就屬于刑事案件，要追究刑事責(zé)任，但具體判刑多少年要根據(jù)詐騙金額等情節(jié)決定，最輕的量刑是管制，最重的量刑是無(wú)期徒刑。 具體來(lái)說(shuō)，犯罪分子詐騙公私財(cái)物價(jià)
1,192 2022.04.17
