違約金算不算破產(chǎn)
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房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)清算案件，由債務(wù)人住所地人民法院管轄，不屬于政府行政管理，政府不應(yīng)干預(yù)房地產(chǎn)開發(fā)商與其債權(quán)人的破產(chǎn)清算。破產(chǎn)清算時，債權(quán)以實際損失為計算原則，違約金不作為破產(chǎn)債權(quán)。
《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零七條：人民法院依照本法規(guī)定宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自裁定作出之日起五日內(nèi)送達(dá)債務(wù)人和管理人，自裁定作出之日起十日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并予以公告。
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根據(jù)我國破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定，違約金屬于普通債權(quán)，破產(chǎn)清算要優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依次清償破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金;破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;普通破產(chǎn)債權(quán)。
視情況而定。如果合同約定允許提前還貸的話，不算違約，不需要承擔(dān)之后的利息，但是如果沒有的話就算違約，需要承擔(dān)部分利息或者違約金的。若想提前還貸，建議咨詢下借貸的銀行或公司。
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三方違約不交違約金算違約嗎算，違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約一方在訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.04.08 204 -
房產(chǎn)違約金怎么算如果簽訂了房屋買賣合同，買房合約違約金按照房屋買賣合同約定的違約金支付，但是不應(yīng)當(dāng)超過實際損失的30%。如果買家已經(jīng)支付了定金，由于賣家的原因違約，賣家需要退還雙倍的定金。
2021.02.25 120 -
房產(chǎn)違約金怎么算？房產(chǎn)違約金怎么算 房產(chǎn)違約金，應(yīng)當(dāng)按照雙方事前約定的違約金計算方法計算，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
2021.04.14 206
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違約金算破產(chǎn)債權(quán)嗎
違約金不屬于破產(chǎn)債權(quán)。根據(jù)《最高人民法院＜關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定＞》第五十五條第二款的規(guī)定，以上第 （五）項債權(quán)以實際損失為計算原則。違約金不作為破產(chǎn)債權(quán)，定金不再適用定金罰則。根據(jù)《中華
2022-06-04 15,340 -
破產(chǎn)清算違約金優(yōu)先
1.破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)
2022-03-12 15,340 -
破產(chǎn)清算補償金和違約金
什么補償金，哪一方面的違約金，違約金是一方違約給予守約方的賠償，哪一方面的，請你說清楚，才好給你解答。 在你表述不明下，我只能跟你簡單說一下，企業(yè)破產(chǎn)，企業(yè)所有的財產(chǎn)組成破產(chǎn)財產(chǎn)，所有的欠債債權(quán)人組織
2022-02-02 15,340 -
在違約上欠債算不算破產(chǎn)債權(quán)
依據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的滯納金是屬于破產(chǎn)公司的破產(chǎn)債權(quán)之一，是屬于普通的債權(quán)。相關(guān)規(guī)定是《最高人民法院關(guān)于稅務(wù)機(jī)關(guān)就破產(chǎn)企業(yè)欠繳稅款產(chǎn)生的滯納金提起的債權(quán)確認(rèn)之訴應(yīng)否受理問題
2022-05-31 15,340
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違約后違約金怎么算根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，違約后違約金的計算方法為： 1、雙方當(dāng)事人在合同中對違約金有具體約定的，按照合同約定計算，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照執(zhí)行。 2、對于約定違約金
1,840 2021.07.05 -
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違約金約定不明怎么計算需要注意的是，合同的違約金約定不明確，和事先沒有約定違約金是兩種不同的情況。沒有事先約定違約金的，就算對方存在違約行為，遭受損失的一方也不能主張違約金責(zé)任。但是，如果雙方在合同中已經(jīng)指明了違約金的適用情況，雖然沒有約定具體的計算方式或者數(shù)額
1,538 2022.04.17 -
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交不了房違約金怎么算遇到開發(fā)商逾期交房，購房者可以要求開發(fā)商支付逾期交房的違約金。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看合同之中是否有約定。如果合同之中有約定的話，那么就按照合同的約定來。如果雙方?jīng)]有約定或者約定的含糊不清，那么就要適用法律的規(guī)定。在起訴要求開發(fā)商支付違約金
1,980 2022.04.15
