抵押人死亡的抵押權問題
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1、抵押權是債務人或者第三人為保證債權人實現(xiàn)債權提供的擔保。對于抵押權的實現(xiàn)，一方面可以通過正常的民事訴訟途徑實現(xiàn)；另一方面，根據(jù)新民事訴訟法規(guī)定，可以向法院申請實現(xiàn)擔保物權，請求法院制作裁定，并申請強制執(zhí)行。 2、法律依據(jù)： 《民法典》第三百九十四條?? 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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抵押權人死亡的，要解押應當根據(jù)約定及時償還債務，抵押權人死亡的，其抵押權可以由繼承人繼承，如果債務人不按時償還其債務，抵押權人還是可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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抵押權人死亡怎么解押民法典規(guī)定，抵押權和主債權同時存在，所以抵押權人去世后，債權未消滅的，抵押權還存在，由繼承人繼承抵押權，如果繼承人放棄抵押權的，可以到登記機關解除抵押登記，抵押權就會解除。
2021.04.23 172 -
抵押合同和抵押登記的問題依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權不一定設立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。 但以下列財產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權；
2021.01.23 367 -
抵押權人死亡如何去解押民法典規(guī)定，抵押權和主債權同時存在，所以抵押權人去世后，債權未消滅的，抵押權還存在； 由繼承人繼承抵押權，如果繼承人放棄抵押權的，可以到登記機關解除抵押登記，抵押權就會解除。
2021.01.14 253
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抵押權人死亡解押
死者家屬先代為還款，在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理抵押解除登記手續(xù)。繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 《民法典》第
2022-11-07 15,340 -
個問題抵押權人和抵押人的區(qū)別
抵押人指向債權人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押是擔保的一種方式。抵押人、抵押權人的區(qū)別主要
2022-11-02 15,340 -
抵押人死亡抵押權如何實現(xiàn)
要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財產(chǎn)可以執(zhí)行，是否有子女繼承財產(chǎn)。如果還有財產(chǎn)可執(zhí)行，可以向法院提起財產(chǎn)拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款；如果有子女繼承財產(chǎn)，可以以繼承人為被告要
2022-05-26 15,340 -
抵押人死亡抵押權怎么實現(xiàn)
要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財產(chǎn)可以執(zhí)行，是否有子女繼承財產(chǎn)。如果還有財產(chǎn)可執(zhí)行，可以向法院提起財產(chǎn)拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款；如果有子女繼承財產(chǎn)，可以以繼承人為被告要
2022-05-28 15,340
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抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,848 2022.05.11 -
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最高額抵押權各一般抵押權的區(qū)別是什么最高額抵押權與一般抵押權區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權所的債權數(shù)量是不確定的，而一般抵押權擔保的是只有一個債權。 2、最高額抵押權的是在未來一個時間內可能連續(xù)發(fā)生會的債權；而一般抵押權擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權。 3、最高額抵押權指的
1,191 2022.04.17
