二手房辦理房產(chǎn)證，需要什么證件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件： 二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件; 第三、登記申請書; 第四、買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明復印件(核對原件);買賣當事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復印件(核對原件); 第五、所售房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》; 第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖); 第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的); 第八、賣方為單位的，單位性質為國有的應出具國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的，應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的，應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程; 第九、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明; 第十、登記機關認為必要的其他材料。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房產(chǎn)證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表。
應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書; (四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料; (五)其他必要材料。前款第 (四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
-
二手房辦理房產(chǎn)證需要什么材料雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房產(chǎn)證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表。
2020.03.11 389 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費用？二手房房產(chǎn)證辦理需要的費用有：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費
2020.04.02 203 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費用關于二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費用？我的解答如下： 1、契稅。（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平米（
2020.03.09 163
-
二手房辦理房產(chǎn)證需要什么證件
二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件： 二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件
2022-04-17 15,340 -
辦理二手房房產(chǎn)證需要什么證件？
二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件： 二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件
2022-04-10 15,340 -
買二手房辦理房產(chǎn)證需要什么證件？
二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件： 二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件
2022-04-14 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證都需要什么證件
請問二手房辦理房產(chǎn)證需要什么證件？現(xiàn)在想買套二手房，需要辦理什么證件嗎？二手房與首套住房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件。第一、簽約合同，必須是網(wǎng)
2022-02-27 15,340
-
01:06
婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準備申請材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權證的帶購房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準備好材料后，男女雙方共同到公證處申請辦理房產(chǎn)公證，填寫申請表；（3）公
933 2022.04.15 -
01:09
繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)繼承房產(chǎn)公證是指繼承人為了證明自己對房屋的繼承權和繼承份額而進行的公證，辦理房產(chǎn)繼承公證的流程大致是如下的流程： 1、繼承人咨詢公證處，了解清楚辦理繼承公證的要求以及需要準備的文件； 2、準備辦理繼承公證的材料，例如繼承人和被繼承人的身份證
724 2023.08.10 -
01:22
離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應當由離婚雙方攜帶以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政
1,237 2022.04.15
