售房合同不簽直接交首付有問(wèn)題嗎
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買房先交首付再簽合同是有問(wèn)題的。買房一般情況下是先簽訂購(gòu)房合同書再交首付款的。首先要看開發(fā)商是否有“五證”，其次就是要用規(guī)范的合同文本，很多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，再交一筆訂金。
如果交了首付沒(méi)簽購(gòu)房合同肯定不正常，正常的買房流程是：定金(簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議)-付首付(簽購(gòu)房合同)-房管局備案?？赡苜I房不簽合同存在三種情況： 1、開發(fā)商沒(méi)有拿到商品房預(yù)售許可證； 2、開發(fā)商根本就沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)； 3、開發(fā)商因某種原因被建委暫停網(wǎng)簽。買房子不簽購(gòu)房合同算是違法的，也是不正的，買房子通常都是先訂購(gòu)合同，再來(lái)給首付，然后再來(lái)看開發(fā)商所有的證件是否齊全。
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首付后合同有問(wèn)題能不能不簽首先，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在購(gòu)房合同中，定金可以作為一種擔(dān)保方式由買方向賣方預(yù)先支付。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，定金不能超過(guò)合同價(jià)款的20%，如果支付定金方違約，將不能要求對(duì)方返還定金，如果定金接受
2020.07.20 111 -
買房沒(méi)簽購(gòu)房合同就交了首付會(huì)有問(wèn)題嗎首付交了沒(méi)簽合同的，購(gòu)房者已經(jīng)履行了主要的義務(wù)，開發(fā)商收取首付款后，表示接受房屋買賣，所以認(rèn)為購(gòu)房合同成立，開發(fā)商要履行交付房屋的義務(wù)。 合同一般有書面形式和口頭形式，盡管沒(méi)有簽合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的義務(wù)。合同成立，
2021.02.28 184 -
面試完直接簽合同是不是有問(wèn)題看情況，一般面試的時(shí)候是不會(huì)簽合同的，除非是當(dāng)場(chǎng)已經(jīng)確定錄用的。一旦簽訂勞動(dòng)合同，說(shuō)明勞務(wù)關(guān)系已經(jīng)成立了，勞務(wù)雙方都要開始履行各方的職責(zé)了。因此，如果對(duì)方提出面試的時(shí)候簽合同，你可以自己權(quán)衡一下用工單位好不好了再確定。
2020.07.28 516
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交首付沒(méi)簽合同可以直接退房嗎？
當(dāng)事人已經(jīng)支付房屋首付但是沒(méi)有簽訂房屋買賣合同的，可以和開發(fā)商協(xié)商退房。根據(jù)《民法典》第四百九十條第二款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)
2022-07-03 15,340 -
不簽認(rèn)購(gòu)書直接簽合同有問(wèn)題嗎
其實(shí)購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書不屬于買賣合同,不存在違約問(wèn)題。如果不買房您交是如果是定金則無(wú)權(quán)索回,如果是訂金則可以索回。
2022-08-07 15,340 -
那個(gè)不簽認(rèn)購(gòu)書直接簽合同有問(wèn)題嗎
認(rèn)購(gòu)書不代表是下了定金,簽了認(rèn)購(gòu)書下的錢只能簡(jiǎn)單的是誠(chéng)意金,開發(fā)商也可以不賣給您,您也可以不買這個(gè)房子退回錢,認(rèn)購(gòu)書只是單方面的,可以解除
2022-07-04 15,340 -
買房交首付不簽合同，出現(xiàn)問(wèn)題如何辦
您買的一手房,預(yù)售合同就是正式買賣合同,一般開發(fā)商是不會(huì)和您協(xié)商的,基本都會(huì)按法律程序走,如果強(qiáng)行違約肯定要支付違約金的,除非您能找到另一個(gè)下家肯在不低于原價(jià)基礎(chǔ)上買下您的這套房子
2022-08-10 15,340
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01:09
不簽合同交首付違法嗎不簽合同就交首付，是否違反法律規(guī)定，需要根據(jù)情況而定。 購(gòu)買的是一手房的，那么只須確認(rèn)開發(fā)商取得了預(yù)售證，有網(wǎng)簽系統(tǒng)即可。如果買的是二手房，因?yàn)橥ǔ６紩?huì)存在流程問(wèn)題，則要先簽買賣合同。只要有購(gòu)房的意向書等資料，就可以讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同，或
2,006 2022.04.17 -
01:11
先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17
