商鋪可以用來建設(shè)商鋪拆遷補償嗎
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1、按照房屋的實際用途補償，也就是說更夠具體認定房屋確實是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補償標(biāo)準(zhǔn)補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標(biāo)準(zhǔn)補償。 2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，根據(jù)住宅房屋的實際狀況，比如是否持續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等相關(guān)情況，再根據(jù)商業(yè)用房的具體補償標(biāo)準(zhǔn)估價補償。 3、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，按照住宅房屋的補償估價金額和非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。 4、按照住宅的補償標(biāo)準(zhǔn)補償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補償?shù)摹?5、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補償標(biāo)準(zhǔn)補償，其余部分按照住宅的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。 根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第590號令相關(guān)法律規(guī)定，征收房屋首先，要看土地證、房產(chǎn)證是否載明具體使用性質(zhì)和用途。其次,若房屋產(chǎn)權(quán)證載明商業(yè)用途并全部變更住改非等取得完善手續(xù)，則可以按照商業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)要求補償并主張營業(yè)損失以及裝修費固定資產(chǎn)投資等等，參考周邊商業(yè)房屋市場交易價格。
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2022.09.03 295 -
商鋪拆遷商戶可以賠償嗎商鋪拆遷，商鋪的所有人根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策，商戶可以獲得被征收房屋價值的補償賠償，商戶獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2022.09.03 252 -
臨街商鋪拆遷補償嗎臨街是商鋪在拆遷時需要按照商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償，按照住宅標(biāo)準(zhǔn)賠償是不合理的。商鋪的賠償一般主要包括拆遷補償、安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取５绻菦]有依法辦理營業(yè)執(zhí)照的商鋪可以不按照商鋪標(biāo)準(zhǔn)賠償。
2020.06.09 261
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商鋪拆遷，商鋪拆遷補償多少
一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條和第三十三條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 二、國務(wù)院《城市房屋拆遷
2022-08-30 15,340 -
拆遷時可以討商鋪補償嗎
本補償承租人需需要與出租人協(xié)商解決。法律法規(guī)沒有規(guī)定店鋪拆遷，租戶必須賠償。對于承租人造成的實際損失，承租人可以要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。拆遷任何地方，都要公布拆遷補償辦法。對于拆遷中的裝修費用補償，承
2021-11-01 15,340 -
商鋪拆遷商戶可以賠償嗎
商鋪拆遷，商鋪的所有人根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策，商戶可以獲得被征收房屋價值的補償賠償，商戶獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》
2022-06-23 15,340 -
商鋪拆遷有補償嗎
有補償?shù)摹?房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用
2022-02-01 15,340
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店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放
1,195 2022.04.17 -
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買商鋪的定金可以退嗎買商鋪的定金一般不可以退，因為定金作為債權(quán)的擔(dān)保，是為了擔(dān)保將來當(dāng)事人雙方可以順利簽訂商鋪買賣合同。按照實踐的一般情況，在雙方當(dāng)事人正式簽訂商鋪買賣合同后，買方交付的定金直接折作商鋪價款，不會退還當(dāng)事人。但是，如果最后雙方當(dāng)事人因為賣方的原
643 2022.05.18 -
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商鋪買了2年可以轉(zhuǎn)讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉(zhuǎn)讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權(quán)人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權(quán)利。因此，購買商鋪之后，當(dāng)事人對商鋪享有所有權(quán)。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,445 2022.06.01
