房屋預(yù)售違法所得怎么認(rèn)定
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認(rèn)定房屋預(yù)售違法所得是指未取得預(yù)售許可證時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自預(yù)售商品房的全部收入扣除其開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本的所得。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷售可以依法給予行政處罰，給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 《商品房銷售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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房屋預(yù)售違法所得是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自預(yù)售商品房的全部收入扣除其開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本的所得。
認(rèn)定房屋預(yù)售違法所得是指在未取得預(yù)售許可證時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自預(yù)售商品房的全部收入扣除其開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本的所得。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷售可以依法給予行政處罰，給他人造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
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房屋預(yù)售違法所得如何認(rèn)定對(duì)預(yù)售房屋違法所得的認(rèn)定是：在未取得預(yù)售許可證時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自預(yù)售商品房的全部收入扣除其開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本的所得。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷售可以依法給予行政處罰，給他人造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
2020.03.18 150 -
房屋預(yù)售違法所得如何認(rèn)定？房屋預(yù)售違法所得是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自預(yù)售商品房的全部收入扣除其開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本的所得。
2020.03.20 279 -
房屋預(yù)售違法所得如何確定認(rèn)定房屋預(yù)售違法所得是指在未取得預(yù)售許可證時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自預(yù)售商品房的全部收入扣除其開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本的所得。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷售可以依法給予行政處罰，給他人造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
2020.05.16 128
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如何認(rèn)定房屋預(yù)售違法所得
對(duì)預(yù)售房屋違法所得的認(rèn)定是：在未取得預(yù)售許可證時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自預(yù)售商品房的全部收入扣除其開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本的所得。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷售可以依法給予行政處罰，給他人造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，構(gòu)
2022-07-12 15,340 -
房屋預(yù)售收到預(yù)售款違約怎么處理
房屋預(yù)售方違約處理方式為：對(duì)預(yù)售方確實(shí)無(wú)法提供原合同約定的房屋的，預(yù)購(gòu)方可以要求變更或解除原合同，并由預(yù)售方承擔(dān)違約責(zé)任；現(xiàn)預(yù)購(gòu)人要求按原合同約定履行的，予以支持。對(duì)預(yù)售方以廣告或其他方法故意提供虛假
2022-05-16 15,340 -
違法所得怎么認(rèn)定？
中的違法所得，一般是指犯罪分子因?qū)嵤┻`法犯罪活動(dòng)而取得的全部財(cái)物，包括金錢和物品。在具體認(rèn)定違法所得數(shù)額時(shí)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況予以認(rèn)定：一是司法解釋作出明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)司法解釋予以認(rèn)定。例如，《最高
2022-09-08 15,340 -
違法所得怎么認(rèn)定
中的違法所得，一般是指犯罪分子因?qū)嵤┻`法犯罪活動(dòng)而取得的全部財(cái)物，包括金錢和物品。在具體認(rèn)定違法所得數(shù)額時(shí)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況予以認(rèn)定：一是司法解釋作出明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)司法解釋予以認(rèn)定。例如，《最高
2022-09-16 15,340
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01:25
非法所得的認(rèn)定與量刑非法獲得他人財(cái)產(chǎn)，可能會(huì)構(gòu)成非法吸收公眾存款罪。因此，非法所得的認(rèn)定和量刑，要根據(jù)非法所吸收公眾存款的金額，人數(shù)以及所造成的損失來(lái)確定： 1、如果個(gè)人吸收公眾存款達(dá)到20萬(wàn)以上，或參與人數(shù)達(dá)到30人以上，或造成的經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到10萬(wàn)元以上；以
3,218 2022.04.17 -
01:16
沒(méi)取得預(yù)售許可可以買房嗎沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買房。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:18
房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看，商品房
1,419 2022.04.17
