最高人民法院商品房買(mǎi)賣合同司法解釋有哪些
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商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣合同。
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本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
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商品房買(mǎi)賣合同糾紛最高法院的司法解釋根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條第一款規(guī)定“出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買(mǎi)受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)?！比绻I(mǎi)受人(案件被告)既不到庭也
2020.02.11 488 -
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商品房買(mǎi)賣合同司法解釋商品房買(mǎi)賣合同司法解釋針對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)合同的實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行解答，首先是未取得商品房預(yù)售許可證明的賣房人與購(gòu)房者簽訂的合同效力問(wèn)題，只有取得預(yù)售許可證明，合同才有效；其次是房屋開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告與實(shí)際情況不符的維權(quán)問(wèn)題，如果與實(shí)際情況出入太大，應(yīng)當(dāng)承
2022.04.12 5,544
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最高人民法院商品房買(mǎi)賣合同司法解釋些什么?
商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣合同。
2022-07-02 15,340 -
最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣合同司法解釋
最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2003年3月24日最高人民法院審判委員會(huì)第1267次會(huì)議通過(guò)）[2] 第一條本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱
2022-06-14 15,340 -
最高院審理商品房買(mǎi)賣合同司法解釋內(nèi)容有哪些
關(guān)于最高院審理商品房買(mǎi)賣合同司法解釋，具體本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
2022-07-04 15,340 -
商品房買(mǎi)賣最高人民法院對(duì)房屋買(mǎi)賣的司法解釋是什么
購(gòu)房合同的主要內(nèi)容，購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面。(一)甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等。(二)房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等
2022-06-22 15,340
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商品房買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,484 2022.04.15 -
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商品房買(mǎi)賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無(wú)法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買(mǎi)賣
1,352 2022.04.17
