合同中已贈與的房產(chǎn)如何作為遺產(chǎn)繼承的
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1、如果贈與合同是雙方當(dāng)事人真實的意思表示，也不存在合同法規(guī)定的無效的情形（如雙方惡意串通，損害國家、集體或第三人的利益），那么贈與合同一般是有效的。2、如果在贈與合同生效后，沒有去辦理過戶手續(xù)，但是辦理了公證，那么公證后贈與合同的債權(quán)優(yōu)先于繼承權(quán)，此時房產(chǎn)是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。3、如果沒有辦理公證，那么房產(chǎn)還屬于被繼承人的遺產(chǎn)，可以由繼承人繼承。4、如果在被繼承人去世之前，已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那么房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，不能作為遺產(chǎn)繼承。
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1、法定繼承。繼承開始之后，一般需要根據(jù)法定繼承的方法來進行辦理；2、遺囑繼承。有遺囑的，通常需要按照遺囑繼承或者遺贈辦理；3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承。3種繼承方法的的效力，由高到低分別是：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承，遺囑繼承以及法定繼承。
房子作為遺產(chǎn)，如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議約定的撫養(yǎng)人繼承；如果有遺囑的，歸遺囑繼承人繼承；如果按照法定繼承的，歸被繼承人的第一順序的法定繼承人平分，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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贈與和遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)費用房屋是一份固定的永遠性財產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時，才可以被繼承。 1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑
2021.04.02 348 -
房子作為遺產(chǎn)該如何繼承房子作為遺產(chǎn)可以繼承。首先，如果是夫妻共同財產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)將配偶的一半剝離出去后剩余的一半作為遺產(chǎn)可以繼承，如果是個人的獨立財產(chǎn)，有生效的遺囑的按照遺囑繼承，無遺囑的按照法定繼承順序繼承，配偶、子女、父母都是第一順位繼承人，可以對房產(chǎn)進行等額繼
2022.01.27 638 -
遺贈房產(chǎn)該如何繼承可以法院起訴如果最終得到確權(quán)判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。在處理遺贈財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)遵守法律的有關(guān)規(guī)定，同時當(dāng)事人必須自愿將財產(chǎn)遺贈給他人，不得脅迫等。解決這一問題有兩種辦法：一是在產(chǎn)權(quán)證上明確登記的產(chǎn)權(quán)份額；二是
2022.04.16 1,009
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贈與房屋作為遺產(chǎn)如何繼承
房子作為遺產(chǎn)的繼承：需要進行份額劃分。首先對房產(chǎn)進行價值評估，然后由應(yīng)得份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后向其他繼承人補貼其應(yīng)得份額對應(yīng)的價值，或者是直接將房子變現(xiàn)，各個繼承人按份額分割即可。根據(jù)《民法典》
2022-07-12 15,340 -
哪些財產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承, 沒有贈與合同的贈與財產(chǎn)能否作為遺產(chǎn)？
遺產(chǎn)是指死者生前個人所有的財產(chǎn)和根據(jù)法律規(guī)定可以繼承的其他合法權(quán)益。主要包括：①死者死亡時遺留的個人所有合法財產(chǎn)(收入、房屋、儲蓄和生活用品);②林木、牲畜和家禽;③法律允許的所有生產(chǎn)資料;④文物、資
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)如何分配的，作為遺產(chǎn)的房屋該如何繼承？
一、繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應(yīng)當(dāng)去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴 二、遺產(chǎn)分配的規(guī)則： 1、先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來； 2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母（如果還在
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)贈與的遺產(chǎn)繼承問題
當(dāng)然，既然贈與人死亡前，贈與財產(chǎn)未完成交付，也不能當(dāng)然的認為贈與合同就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，既然贈與的財產(chǎn)在贈與人死亡后轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)，繼承人也應(yīng)當(dāng)具有一定的權(quán)利，即如果贈與人的繼承人有足夠的證據(jù)證明贈與人在身前
2022-07-06 15,340
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房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
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房子作為遺產(chǎn)怎么繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
1,430 2022.04.17 -
01:15
遺產(chǎn)的繼承如何分配被繼承人在死亡時候遺留的財產(chǎn)，屬于被繼承人的個人財產(chǎn)，稱之為遺產(chǎn)，遺產(chǎn)是需要讓繼承人進行繼承的，因此被繼承人在生前的時候，如果對屬于自己的財產(chǎn)做出處理的話，是直接決定了遺產(chǎn)可以轉(zhuǎn)移的方式。具體情況可以分為三種：1、法定繼承；2、遺囑繼承；3
4,007 2022.04.17
