商品房司法強(qiáng)拆怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。 4、如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
違法建筑被拆是沒有賠償?shù)?。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
房屋強(qiáng)拆物品不見了要對被拆遷方受侵害的人身財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行賠償，在有證據(jù)顯示物品的價值和數(shù)量時，以認(rèn)定的結(jié)果進(jìn)行賠償，被拆遷人主張的受損物品價值超出市場正常價格范圍的，一般以主張受損物品合理價值的60%進(jìn)行賠償。
-
房子被開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦房子被開發(fā)商強(qiáng)拆的，當(dāng)事人可以向法院起訴，開發(fā)商無權(quán)參與搬遷活動，受害人也可以向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級
2020.08.20 152 -
開發(fā)商房子被強(qiáng)拆怎么辦房子被開發(fā)商強(qiáng)拆的解決辦法：被侵害權(quán)益的居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)。法律規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，強(qiáng)拆房屋是違法的。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2020.03.16 460 -
房子被開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦房屋被開發(fā)商強(qiáng)拆的，當(dāng)事人可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)，與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的。房屋征收應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)厝嗣裾鞒龅姆课菡魇展娣秶⒏接邢鄳?yīng)的補(bǔ)償協(xié)議，由縣級
2022.04.12 919
-
四平新購商品房司法強(qiáng)拆怎么辦
商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-07-01 15,340 -
買的商品房被公司強(qiáng)拆怎么辦
申請行政復(fù)議。房子被強(qiáng)拆之后一般有以下兩種賠償費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償別墅被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償拆遷
2022-06-11 15,340 -
菏澤商品房司法強(qiáng)拆怎么賠償
商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-07-02 15,340 -
牡丹江商品房司法強(qiáng)拆怎么樣
商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-06-22 15,340
-
01:04
開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
01:04
商品房危房怎么辦商品房是危房的維權(quán)方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開發(fā)商構(gòu)成了根本性的違約。這時候，房屋買賣合同的目的無法完成，商品房的買受人可以據(jù)此來解除商品房的買賣合同。其次，買受人可以根據(jù)買賣合同的約定，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)的方式包括了
3,231 2022.04.17 -
00:56
商品房爛尾怎么辦業(yè)主遇到購買的商品房爛尾的情況一定要注意以下兩個方面： 1、不要輕易的解除購房合同。合同解除之后，開發(fā)商往往也不能夠立即向購房者退還購房款，此時購房者很有可能最終房子和錢都不能夠得到； 2、不要輕易的斷貸。購房者與開發(fā)商之間的糾紛是屬于商品
818 2022.05.18
