農(nóng)村建房法律對地上可以蓋房屋嗎?
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一般不可以在耕地上蓋樓房，除非耕地轉(zhuǎn)為了非耕地。我國法律規(guī)定，國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照占多少，墾多少的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?/p>
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子。農(nóng)村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)或鎮(zhèn)、村建設(shè)用地。指鄉(xiāng)或鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。包括：鄉(xiāng)或鎮(zhèn)、村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。
在農(nóng)村村民幾乎都是通過自建房的方式來滿足各自的居住需求，那么很多人就有疑問了，農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎？農(nóng)村建設(shè)用地是否可以蓋房子得視情況而定，最主要得看土地的性質(zhì)。根據(jù)我國土地管理法第４３條規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，但是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的或鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)依法經(jīng)批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有土地的除外。但是，農(nóng)村建設(shè)用地經(jīng)流轉(zhuǎn)需要注意以下的事項(xiàng)：第一、出讓使用權(quán)須經(jīng)村民同意；第二、集體土地不得開發(fā)商品房；第三、土地收益百分之五十用于社保；第四、制定基準(zhǔn)地價(jià)防止炒賣。
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建設(shè)用地可以農(nóng)村蓋房子嗎基本上農(nóng)村的村民都是通過自建房的方式來滿足自己的居住需求的，一般都是利用在農(nóng)村宅基地上建房為主，農(nóng)村建設(shè)用地是否可以蓋房子的話則需要根據(jù)農(nóng)村土地的性質(zhì)而定。
2020.09.01 360 -
在農(nóng)村耕地上蓋房可以嗎？辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、轉(zhuǎn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的能在耕地上蓋房。未經(jīng)許可在耕地上蓋房的應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令整頓非法使用的土地、恢復(fù)土地原狀，可以并處罰款，視情節(jié)給予行政處分或追究刑事責(zé)任。
2020.06.22 177 -
農(nóng)村承包地上蓋房算違建嗎算違建。只要是未經(jīng)審批，實(shí)際用途與審批用途不符的建筑都是違法建筑，跟在什么所有權(quán)性質(zhì)上的土地沒有關(guān)系。農(nóng)村集體土地的承包合同中都明確寫明承包土地不能隨意改變土地用途。農(nóng)村土地承包經(jīng)營應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未
2020.04.06 1,047
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農(nóng)村耕地上蓋房可以嗎？
不能。國家保護(hù)耕地。修建住房，需要先取得宅基地使用權(quán)，再憑土地證到城建部門申請修建住房備案審批。得到批文，再修建，完畢后請審批單位驗(yàn)收。通過之后，憑所有手續(xù)可以辦理房產(chǎn)證。你這是耕地，不允許改變土地用
2022-11-01 15,340 -
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎
具體看情況的。 （一）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 （二）農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。 （
2022-06-27 15,340 -
2022年農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎
具體看情況的。 （一）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 （二）農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。 （
2022-12-10 15,340 -
農(nóng)村房屋建造合法嗎農(nóng)村自建房可以過戶嗎
購買農(nóng)村自建房是合法的，但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件： (一)如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; (二)受讓人沒有其他房產(chǎn); (三)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房
2022-08-12 15,340
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01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,688 2022.04.15 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,835 2022.04.15
