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居民住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎?

2023-01-29 12:09

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居民住宅可與辦理營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)2021年1月1日其實(shí)施的《民法典》的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主將住宅改為居民用房的,要遵守法律規(guī)定和管理規(guī)約,此外還要經(jīng)過有相互利益關(guān)系的業(yè)主鄰居一致同意以后就可與。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

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辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策,也就通過一些手續(xù),把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。 1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下,可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的,同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。 住改商”需要的材料大致如下:出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。 2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”,那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況,請你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹?,因?yàn)椴皇侨珖鞯氐墓ど叹侄荚试S住改商政策的,因?yàn)檫@只是一項(xiàng)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策。

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