房屋維修基金怎樣使用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
成立房屋維修基金需要經過如下流程： （1）物業(yè)服務企業(yè)根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業(yè)服務企業(yè)的，由相關業(yè)主提出使用建議。提出的使用建議應當在所涉及業(yè)主的公共活動區(qū)域予以公示。 （2）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議。 （3）物業(yè)服務企業(yè)或者相關業(yè)主組織實施使用方案。 （4）物業(yè)服務企業(yè)或者相關業(yè)主向市住房保障房產管理部門提出申請，經審核符合條件的，按工程進度定向分期劃轉住宅專項維修資金。 （5）工程竣工驗收合格后，物業(yè)服務企業(yè)或者相關業(yè)主到市住房保障房產管理部門辦理住宅專項維修資金結算手續(xù)。 房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同，任何人不得私自挪用，一經發(fā)現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關收益業(yè)主的同意。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
商品住宅間或商品住宅與非住宅之間的共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用等，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。售后公有住房之間的共有部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用或由業(yè)主和交的維修資金的比例分攤。
房屋維修基金的使用需要提出使用建議，由三分之二以上業(yè)主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案，專戶管理銀行將房屋維修基金劃轉至維修單位。
-
-
房屋維修基金使用范圍房屋維修基金的使用范圍有住宅主體承重結構部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益
2020.06.19 1,635 -
房屋維修基金如何使用根據我國相關的條例規(guī)定，房屋維修資金可以用于房屋保修期滿后，對主體結構、公共部位和公共設施設備的大中型修繕改造。房屋的主要承重結構包括基礎、內、外承重墻、立柱、梁、樓板、屋頂等；公共部分是指室外墻、大廳、樓梯、走廊等；公共設施電梯、公用照明
2021.05.06 1,075
-
房屋維修基金應怎樣使用
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。專項維修資金屬于業(yè)主所有，其籌集和使用必須經過專有部分占建筑物總面積2/3以上的
2022-06-03 15,340 -
房屋維修基金怎么使用?
1、房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間
2021-03-16 15,340 -
房屋維修基金怎么使用
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修
2022-03-14 15,340 -
如何使用房屋維修基金
商品住宅間或商品住宅與非住宅之間的共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用等，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。售后公有住房之間的共有部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用或由業(yè)主和
2022-06-08 15,340
-
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,636 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費用誰承擔根據民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承
2,250 2022.04.17
