寶豐縣新區(qū)規(guī)劃拆遷安置補償標準
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被征收拆遷人,應當獲得的補償,在相關法律中被明確規(guī)定為: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(皖政[2020]32號)規(guī)定測算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。 2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準,暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》(合政秘【2015】124號)規(guī)定測算。 3、根據(jù)《土地管理法》等相關法律、法規(guī),土地補償費的30%歸土地所有權農(nóng)村經(jīng)濟集體組織所有,用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟和公共基礎設施建設需要。 征地批復后,按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準落實。
1、搬遷費:搬遷費按被征收房屋的建筑面積計算,100㎡以內(nèi)的(含100㎡),按1500元給予補助;超出100㎡的部分,按10元/㎡的標準給予補助。選擇貨幣補償?shù)?,補助一次搬遷費;選擇產(chǎn)權調(diào)換的補助二次搬遷費。 2、臨時安置補助費:周轉房由被征收人自行解決,選擇貨幣補償?shù)模魇杖艘淮涡越o予12個月的臨時安置補助費,并在簽訂征收補償協(xié)議后一次性付清。補助標準為:被征收房屋建筑面積×10元/㎡·每月×12個月。選擇產(chǎn)權調(diào)換的,臨時安置費計算時間自征收補償協(xié)議簽訂之日起至安置房交付之日止,安置房交付時間在24個月之內(nèi)的(含24個月),按被征收房屋建筑面積×10元/㎡·每月×24個月的標準在簽訂征收補償協(xié)議后一次性付清;超過24個月至36個月的(含36個月),按15元/㎡·每月的補助標準結付;超過36個月的,按20元/㎡·每月的補助標準進行結付。 3、停產(chǎn)停業(yè)補助:對里弄、小巷辦理了工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證,從事生產(chǎn)經(jīng)營活動達二年以上的住改非房屋(將合法住宅房屋改為非住宅房屋使用),安置方式按住宅房屋執(zhí)行。住改非房屋面積按實際經(jīng)營面積計算,二層以上(含二層)、負一層及以下部分一律不計住改非面積,并且正在營業(yè)的非住宅房屋,給予停產(chǎn)停業(yè)的補助標準,補助標準為:一次性貨幣補償為6個月(即按第一層的實際經(jīng)營面積×147元/㎡)。 4、獎金:在征收期限內(nèi),從征收人公告簽訂房屋征收補償安置協(xié)議之日起,被征收人在20日內(nèi)與征收人簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交征收人的,可給予被征收房屋補償價值2%的獎勵;超過20日但在40日(含40日)之內(nèi)與征收人簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交征收人的,可給予被征收房屋補償價值1%的獎勵。超過40日的,不給予獎勵。
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