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房產(chǎn)證添加配偶名字 如何辦理?

2022-10-16 10:45

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)證添加配偶名字的辦理如下: 1.準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等證件; 2.去房管局排號,等待叫號辦理房產(chǎn)證加名字事項; 3.繳納費用,一般來說工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元; 4.領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

法律依據(jù):

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條,申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé): (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)大致如下: 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料; 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)費; 3、申請登記成功后,可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 婚后房產(chǎn)證加名字,可視為夫妻對一方個人財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證添加配偶名字的辦理如下: 1.準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等證件; 2.去房管局排號,等待叫號辦理房產(chǎn)證加名字事項; 3.繳納費用,一般來說工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元; 4.領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

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