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夫妻復婚后,房產(chǎn)歸誰?

2021-05-29 19:05

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專業(yè)分析:

在夫妻離婚時,離婚協(xié)議(或判決)明確房子屬于哪一方,房子就是哪一方的。也就是說離婚分割房子之后,房子就會變?yōu)橐环降膫€人財產(chǎn)。而之后如果雙方復婚(結婚)后,在當事人沒有財產(chǎn)約定的情況下,結婚之前各方的個人私有財產(chǎn),還是認得屬于該個人所有。

法律依據(jù):

《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

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不算,已經(jīng)離婚了。要是再復婚那就是婚前個人財產(chǎn),不算共同財產(chǎn)。

豐培銘律師

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先要判斷該房子是否為夫妻共同財產(chǎn)。房子若系婚后購置,或婚前購置婚后作為共同生活的居所,除雙方有明確協(xié)議房子的權屬,則該房子應認定為夫妻共同財產(chǎn),原則上平分: 1、離婚后一方要房子,應補償另一方一半的房款; 2、可雙方協(xié)商決定分配方案,協(xié)商不成,任何一方可提起離婚訴訟,交由法院判決; 3、如果你們貸款沒有還清,未還清的部分由取得房子的一方償還。

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