房屋質(zhì)量問題的常見的問題有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、地基基礎(chǔ)不均勻沉降,造成房屋開裂、傾斜甚至倒塌 原因主要是地基土的質(zhì)量因種類的不同而有很大差別,不少為軟弱土和不良土,因此在工程建設(shè)中常會(huì)遇到不良地基。當(dāng)出現(xiàn)房屋荷載分布嚴(yán)重不均時(shí)會(huì)造成房屋開裂、傾斜,嚴(yán)重的會(huì)倒塌。 防治措施主要有:選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質(zhì)土層作為基礎(chǔ)持力層,以減少基底附加應(yīng)力;選用合適的基礎(chǔ)方案;；控制荷載分布和加荷速率等。 2、地面局部沉陷或空鼓開裂 主要原因是由于施工人員沒有按規(guī)范規(guī)定對(duì)地基土進(jìn)行分層回填夯實(shí),地下管道埋設(shè)不合理,在澆筑地面時(shí),混凝土厚度不均勻且較難振搗密實(shí),因此,當(dāng)?shù)孛娉惺茌^大不均勻荷載或地下水發(fā)生變化時(shí),地基土逐步密實(shí)而造成沉降不均勻現(xiàn)象,容易使地面局部沉陷或空鼓開裂。 防治措施主要有:把地基土按規(guī)范分層夯實(shí);地下管道埋深宜合理,不應(yīng)過淺或過深;使用時(shí),荷載宜均勻分布。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、樓體不穩(wěn)定，樓體不穩(wěn)定屬于比較嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜等； 2、滲漏，滲漏的問題可不只是影響自己的使用，對(duì)鄰居和樓下的住戶也有影響。滲漏的問題主要是源于防水工程不完善； 3、門窗質(zhì)量問題，門窗如果是本身就有的，不是自己選購的，建議買房的時(shí)候?qū)⒎课蓍T窗分別開關(guān)檢驗(yàn)； 4、裂縫，裂縫的問題比較容易發(fā)現(xiàn)，一般包括墻體裂縫及樓板裂縫，購房者要注意墻體是否存在修補(bǔ)的痕跡，避免人為的掩蓋裂縫問題； 5、水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理，水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)不合理會(huì)嚴(yán)重影響日后的生活，這些設(shè)計(jì)包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等。
一般房屋的質(zhì)量問題有： 1、樓體不穩(wěn)定，主要表現(xiàn)為樓體傾斜或者樓體有局部或全部坍塌隱患； 2、房頂或墻面滲漏，主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。
-
-
房屋質(zhì)量問題有哪些問題？房屋質(zhì)量的維權(quán)方式是可要求解除合同并要求賠償損失，房屋質(zhì)量問題包括： 1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格； 2.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用。
2020.03.19 274 -
-
房屋質(zhì)量問題常見的有哪些問題？
1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。 2、裂縫。包括
2022-05-11 15,340 -
房屋質(zhì)量問題常見的有哪些？
1、地基基礎(chǔ)不均勻沉降,造成房屋開裂、傾斜甚至倒塌 原因主要是地基土的質(zhì)量因種類的不同而有很大差別,不少為軟弱土和不良土,因此在工程建設(shè)中常會(huì)遇到不良地基。當(dāng)出現(xiàn)房屋荷載分布嚴(yán)重不均時(shí)會(huì)造成房屋開裂、
2022-06-29 15,340 -
常見的房屋質(zhì)量問題有哪些？
1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。 2、裂縫。包括
2021-03-23 15,340 -
常見房屋質(zhì)量有哪些問題？
1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。 2、裂縫。包括
2021-03-20 15,340
-
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,040 2022.07.19 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,535 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個(gè)方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
624 2023.01.04
