善意取得的合同效力是如何的
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
善意取得的合同效力:無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意; (二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
《中華人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意; (二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。 當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
善意取得的構(gòu)成要件主要包括以下幾個方面: 一、在主體方面,轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人,受讓人為有民事行為能力人。 只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時,原物所有人的利益才會受到侵害,才會存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護第三人利益的情形,才有適用善意取得的必要。 并且,受讓人應(yīng)當(dāng)具有民事行為能力,這樣才能保證第三人的行為是有效的,一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。 二、在客體方面,我國規(guī)定善意取得的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),動產(chǎn)以交付為其公示原則,不動產(chǎn)以登記為其公示原則。 三、就主觀方面來說,受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾摹?所謂善意,主要指不知情,指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態(tài)。 對于認定這種心理狀態(tài),我認為應(yīng)當(dāng)考慮以下幾個因素: 首先,受讓人是否有知情的義務(wù),通過他的專業(yè)知識水平以及對轉(zhuǎn)讓人的了解程度,受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的; 其次,受讓人是否支付了合理的對價,如果受讓人明知其取得該物的價格與實際價值相差極大,則可以認定為其行為出于非善意; 最后,應(yīng)當(dāng)考慮交易的場所是否符合常理。 四、在客觀方面,善意取得必須依一定的法律行為而存在,這是善意取得的前提。 受讓人通過交易從轉(zhuǎn)讓人處取得財產(chǎn),而受讓人的這種行為是一種支付合理對價的法律行為。
善意取得的合同效力:無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意; (二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
-
善意取得的合同效力如何
善意取得訂立的合同是有效的。無權(quán)處分人將其財物(動產(chǎn)或者不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人,如受讓人在取得該財物時出于善意,則受讓人取得該物的所有權(quán),原權(quán)利人喪失所有權(quán)。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第三百一十一條規(guī)定,無處
2021.01.24 155 -
善意取得的合同效力如何
善意取得的合同經(jīng)權(quán)利人追認或者無權(quán)處分人取得了處分權(quán)后,合同是有效的。善意取得合同的構(gòu)成需要轉(zhuǎn)讓是無權(quán)處分人,侵害到物權(quán)人的合法利益,同時轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)的需要交付,受讓人主觀上應(yīng)當(dāng)是善意的,是不知情的,客觀上善意取得行為不能使無償?shù)?,必須是由受?/p>
2022.04.12 802 -
善意取得合同效力如何
善意取得的合同,即使他人沒有處分權(quán),仍然是有效的。 無權(quán)處分人將其財物(動產(chǎn)或者不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人,如受讓人在取得該財物時出于善意,則受讓人取得該物的所有權(quán),原權(quán)利人喪失所有權(quán)。
2021.01.02 119
-
善意取得的合同效力如何
善意取得訂立的合同是有效的。無權(quán)處分人將其財物(動產(chǎn)或者不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人,如受讓人在取得該財物時出于善意,則受讓人取得該物的所有權(quán),原權(quán)利人喪失所有權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第三百一十一條規(guī)定
2022-11-30 15,340 -
善意取得合同效力如何
善意取得的合同,即使他人沒有處分權(quán),仍然是有效的。 善意取得的構(gòu)成要件主要包括以下幾個方面: 1.在主體方面,轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人,受讓人為有民事行為能力人。 2.在客體方面,我國規(guī)定善意取得的客體包
2022-07-01 15,340 -
何為股權(quán)的善意取得,股權(quán)的善意取得的效力如何
甲偽造《會決議》、《》,并冒充乙丙二人簽字,將乙丙所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁,并在工商局辦理了變更登記過戶手續(xù)。此后,乙、丙發(fā)現(xiàn)提起民事訴訟,要求確認協(xié)議無效。丁遂提出,其支付了相應(yīng)對價,并辦理了工商變更登記手
2022-10-07 15,340 -
善意取得合同效力是怎樣的
善意取得合同效力的認定如下: 一、在主體方面,轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人,受讓人為有民事行為能力人。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時,原物所有人的利益才會受到侵害,才會存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護第三人利益的情形
2022-10-12 15,340
-
00:59
技術(shù)許可合同的合同效力如何技術(shù)許可合同的合同效力不能一概而論,需要根據(jù)具體的案情來作出判斷。首先,技術(shù)許可合同作為典型合同的一種,要發(fā)生相應(yīng)的法律效力,必須滿足合同生效的基本要件。第一,技術(shù)許可合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。技術(shù)許可合同的內(nèi)容不違反法律以及行政
1,382 2022.04.17 -
01:11
顯失公平的合同效力如何顯失公平的合同屬于可撤銷合同。合同的其中一方,在受損害方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形時與其簽訂合同,致使該民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方可以請求法院,又或者是仲裁機構(gòu)對合同予以撤銷。 具體來說,存在以下具體情況的,可以認定為顯失
2,677 2022.05.11 -
01:09
錯賣東西的合同效力如何錯賣東西的合同屬于可撤銷合同。錯賣東西屬于重大誤解,重大誤解是指:行為人對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人,以及標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等合同重要條款,存在認識錯誤,使行為后果與自己的意思相違背。發(fā)生重大誤解的雙方當(dāng)事人均享有撤銷權(quán),但需要注意
1,288 2022.04.17