房產(chǎn)怎么過戶過戶流程是什么？
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過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開）到場，帶房產(chǎn)證、雙方、、，去房管局查檔（核實是否），簽訂一個備案，繳納相費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。 1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅●成交價的 5.5％（滿5年免交）----辦理贈與后沒過五年也可以免交。 3.●成交價的1％4.交易手續(xù)費●6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費●80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、貼花●50元左右
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房產(chǎn)過戶流程是：簽訂《房屋買賣合同》；向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請、接受審查；辦理立契手續(xù)、繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
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房產(chǎn)過戶流程是什么房產(chǎn)過戶流程：1、如果不通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證，必須將合同條款和違約金寫清楚。簽訂合同時，出賣人房地產(chǎn)證上注明的當(dāng)事人必須到場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房地產(chǎn)局填寫一部分表格和一份存量合同；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請材料報送到房地產(chǎn)局后，
2022.04.12 876 -
房產(chǎn)證過戶流程是什么房產(chǎn)證過戶流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以書面形式提出申請； 2、提交申請人身份證明、過戶申請書等其它相關(guān)材料； 3、受理后，審核材料； 4、審核通過后，30個工作日內(nèi)辦理完畢，發(fā)放權(quán)屬證書。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不
2020.03.17 167 -
公產(chǎn)房過戶流程是什么公產(chǎn)房過戶流程如下： 1、申請材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局填寫一些表格和存量合同。存量合同的金額必須與簽訂合同的金額相同； 2、房產(chǎn)過戶申請材料全部交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給出收據(jù)，按照收據(jù)上述日期繳納稅款； 3、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2022.04.14 2,573
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房產(chǎn)過戶過戶流程是什么？
以下就是對于房產(chǎn)過戶的流程是什么及其所需資料的詳細(xì)解釋： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； （
2022-08-09 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶？過戶流程是什么？
小產(chǎn)權(quán)無法過戶。是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一
2022-08-31 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶過戶是什么流程
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶是什么意思，過戶流程是什么？
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手
2022-04-23 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,153 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因為長期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成
903 2022.06.22 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,689 2022.04.15
