房產(chǎn)證上可以加配偶的名字嗎
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在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。贈與手續(xù)：受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。非直系親屬間贈與還需提交個人所得稅申報(bào)表。
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房產(chǎn)證上是可以加配偶的名字的。若房子是其中一方在與對方結(jié)婚前自己購買的，并且已經(jīng)還完房貸或者是全款買的房子的話，再加上配偶的名字的話，就從個人不動產(chǎn)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，若是以后雙方離婚的話，房子是需要對半均分的。
房產(chǎn)證上是可以這樣加配偶名字的： 1、去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請； 2、向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)材料和夫妻雙方的個人證件，包括房產(chǎn)證，身份證和結(jié)婚證； 3、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對提交的材料和證據(jù)進(jìn)行審查； 4、經(jīng)過審查后，證明材料和證件是真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
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房產(chǎn)證上可以加上配偶的名字么房產(chǎn)證上是可以這樣加配偶名字的： 1、去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請； 2、向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)材料和夫妻雙方的個人證件，包括房產(chǎn)證，身份證和結(jié)婚證； 3、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對提交的材料和證據(jù)進(jìn)行審查； 4、經(jīng)過審查后，證明
2021.01.04 524 -
離婚了，房產(chǎn)證上加上配偶的名字可以嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)去掉配偶名字的需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請
2021.02.01 390 -
房產(chǎn)證上加配偶名字怎么加房產(chǎn)證上加配偶名字：如全款購買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理過戶
2020.04.05 246
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房產(chǎn)證上加配偶名字可以嗎
以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部
2022-02-22 15,340 -
房產(chǎn)證上可以加配偶名字嗎
房屋想要加上配偶的名字只需要去房屋登記部門進(jìn)行變更登記。加名后產(chǎn)生的法律效果便是產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)和房屋真實(shí)權(quán)利狀態(tài)實(shí)現(xiàn)一致或者原屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)變成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證上可以添加配偶名字嗎
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋
2022-04-08 15,340 -
一方房產(chǎn)證上加配偶名字可以嗎？
上加配偶名字怎么辦理？可以參照下列內(nèi)容：第一種情況：無貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（、、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會
2022-08-22 15,340
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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,064 2022.04.15 -
01:10
婚前財(cái)產(chǎn)可以加配偶名字嗎婚前財(cái)產(chǎn)，只要自愿，當(dāng)然能夠加上配偶的名字。加上配偶名字的行為，在法律上能夠產(chǎn)生相應(yīng)的效力，具體就是指發(fā)生了贈與財(cái)產(chǎn)的效力。首先，一方婚前財(cái)產(chǎn)在一般情況下，都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，除非出現(xiàn)贈與財(cái)產(chǎn)的行為，一方婚前財(cái)產(chǎn)都只能屬于
2,835 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
