土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么?
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根據(jù)《土地承包法》第四十一條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
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農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
土地轉(zhuǎn)讓計(jì)稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出讓、房屋買賣為成交價(jià)格；土地使用權(quán)出讓和房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出讓和房屋交易的市場價(jià)格確定，土地使用權(quán)交換和房屋交換。是以土地使用權(quán)與房屋價(jià)格的差額交換的土地使用權(quán)，由征收機(jī)關(guān)參照確定以市場價(jià)格為準(zhǔn)。
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政府轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的相關(guān)法律依據(jù)是什么政府轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)具體指的是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
2020.11.25 143 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么?債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效要件： 1.必須是合法有效的債權(quán)且不得違背社會(huì)公共利益。 2.轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容。 3.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。 4.轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性。 5.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人。
2021.01.27 238 -
合同轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么合同關(guān)系屬于債務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致是可以進(jìn)行權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移的，但是有三種債權(quán)債務(wù)關(guān)系是不可以轉(zhuǎn)讓的： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.01.21 163
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土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么
根據(jù)《土地承包法》第四十一條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包
2022-05-14 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么？
根據(jù)《土地承包法》第四十一條，承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)職業(yè)或者收入來源的，經(jīng)發(fā)包人同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民，農(nóng)民與發(fā)包人建立新的承包關(guān)系，原承包人與發(fā)包人在土
2021-11-27 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓有什么法律依據(jù)
根據(jù)《土地承包法》第四十一條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包
2022-06-23 15,340 -
土地直接轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么？
根據(jù)《土地承包法》第四十一條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包
2022-06-01 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。《物權(quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級(jí)上屬于法律，由全國人民代表大會(huì)或全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議通過。
438 2022.04.17 -
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強(qiáng)制征地的法律依據(jù)強(qiáng)制征收土地的法律規(guī)定主要集中在《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等法律中。其中，《中華人民共和國憲法》第10條第三款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償
2,550 2022.04.15
