購房時(shí)貸款晚了違約金問題是如何規(guī)定的
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約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
購房合同沒有約定違約金，處理辦法：當(dāng)事人可以達(dá)成關(guān)于違約金的補(bǔ)充協(xié)議；如果達(dá)不成的，可根據(jù)合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來確定違約責(zé)任；仍不能確定的，則受損害方可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)及損失的大小，合理地選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、減少價(jià)款等責(zé)任。
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法律如何規(guī)定違約金比例問題違約金的比例由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但超過違約造成損失30%的，屬于約定過高，可以要求減少。
2021.03.13 134 -
買房約定違約金的問題買房約定違約金要注意的事項(xiàng)有： 1.房屋買賣合同中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方就可主張全額的違約金； 2.在二手房買賣合同中，通常會約定一種滯納金，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的； 3.在中介提供的很多關(guān)于房屋
2020.02.24 240 -
購房合同違約時(shí)，違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定？購房合同的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不超過實(shí)際損失的百分之三十的，按其約定； 2、違約金過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)降低或增加； 3、未約定的，可根據(jù)實(shí)際損失，協(xié)商確定。
2021.02.03 154
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購買房子時(shí)抵押貸款提前還款違約金問題是如何規(guī)定的
辦理房產(chǎn)抵押貸款的朋友，我們都知道，如果提前還款將會發(fā)生違約金。那么抵押貸款提前還款要給違約金嗎，為你答疑解惑。 1、違約金多少根據(jù)分別的借貸情況，還錢的數(shù)額也分別不同。 2、還房貸不滿2年就提前還錢
2022-06-17 15,340 -
貸款買房違約金問題
買房貸款批不下來可以退，需繳納違約金。①換一家銀行再進(jìn)行貸款;②如果因?yàn)椴环腺J款條件，無法辦理，那么只能是取消購房;③一般違約責(zé)任合同上有明確標(biāo)注，取消購買需承擔(dān)一定的違約金;④對違約金持異議，可同
2022-08-02 15,340 -
還交了房子的定金了,貸款還款的時(shí)候給不小心違約了,那么定金屬于違約金嗎,是如何規(guī)定的？
不可以同時(shí)適用，可以選擇適用定金或者違約金一種。定金和違約金都是為了防止一方在交易中違約造成損失而設(shè)置的違約責(zé)任?！稉?dān)保法》第89條的規(guī)定，定金具有解約功能，即不履行約定債務(wù)的，支付定金的一方無權(quán)要求
2022-07-24 15,340 -
采購合同不付款違約金問題是怎么規(guī)定的
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反
2022-08-05 15,340
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收房晚了會有違約金嗎違約金是按照合同雙方當(dāng)事人的約定，或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約情況時(shí)，要給另一方支付金錢或者金錢以外的別的財(cái)產(chǎn)。 收房晚了會不會有違約金，要看雙方簽訂的購房合同是如何約定的，通常購房合同都會有驗(yàn)收交接的相關(guān)規(guī)定，比如，合同約定由于買
1,806 2022.04.17 -
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如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
01:05
購銷合同違約金如何賠償購銷合同違約金的賠償方式，可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成功的話，當(dāng)事人就可以要求違約方按照約定的違約金條款，支付相應(yīng)的違約金。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十五條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十五條，違約方應(yīng)當(dāng)按照違約金條款的約定，支付一
1,055 2022.04.17
