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剛交完首付多久可以退房

2022-04-26 18:09

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2022-04-26回復

專業(yè)分析:

1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的,但是如果中途要求退房的,開發(fā)商有權(quán)要求扣除購房者一部分的違約金的,因為從購房者交納定金的時候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

買房交完首付后,一般情況是不能退房的。如果要退房,雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購房者個人原因退房,需要按照合同繳納違約金,開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符,開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋買賣合同屬于合同的一種,我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。 因此,當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時,購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定,出現(xiàn)以下情況,購房者也可以要求退房: (一)購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效,購房者有權(quán)退房。 (二)開發(fā)商違約的,購房者有權(quán)解除合同,并追究開發(fā)商的責任。

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  • 交完首付可以退房嗎?
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    買房付了首付想退房可以的,但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金,如下: 1、一手房:需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房; 2、二手房:需要購房者和賣方

    2021.04.03 222
  • 房子交完首付可以退嗎
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    2020.08.15 254
  • 交完首付交了可以退房嗎
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    需要根據(jù)實際情況分析,如對方存在違約行為,或是雙方約定退房的,可以退房。

    2021.01.26 181
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  • 剛交完首付,請問多久可以退房

    1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合

    2022-04-23 15,340
  • 交完首付多久可以退房?

    1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合

    2022-03-29 15,340
  • 交完首付多久可以退房!

    1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合

    2022-04-17 15,340
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    2022-04-15 15,340
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    691 2022.04.17
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    1,183 2022.04.15
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