唯一住房查封還讓住嗎法律上該如何規(guī)定
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唯一住房被查封能否居住要看其房屋是否滿足生活所必需，為生活必需可以居住，不屬于生活必需則不可以居住。若查封房屋面積過大，超過廉租住房保障面積150%，則不屬于生活所必需；若該查封房屋市場價值過高，超過當?shù)刈》烤鶅r150%，則不屬于生活所必需。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。法院對被執(zhí)行人的存款及其他資金凍結時間不超過六個月；對動產的查封、扣押時間不超過一年；不動產和其他財產的查封時間不超過兩年。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。
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依據(jù)相關法律規(guī)定,如果房屋是屬于被執(zhí)行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得不能拍賣,所以被執(zhí)行人還可以居住。但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住?，F(xiàn)在查封一般只是在房管局辦理查封登記。查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。
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