房產(chǎn)稅應(yīng)如何認(rèn)定納稅義務(wù)
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房地產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：1、納稅人將原房地產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營月開始繳納房地產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建住宅用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建設(shè)下個(gè)月開始繳納房地產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購買庫存房，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)所有權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)行房屋所有權(quán)證明書的下個(gè)月開始繳納房地產(chǎn)稅。6、納稅人出租．出借房產(chǎn)，自交付出租．出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用．出租．出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第六條
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)： 1、納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。 5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或使用人納稅。 (五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)稅新增后，應(yīng)如何納稅1、納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 2、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
2020.04.16 395 -
繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)嗎繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對
2022.06.17 314 -
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是誰這要看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于誰。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人
2020.08.01 614
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如何認(rèn)定增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
納稅人銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。 1.采取直接收款方式銷售貨物的，不論貨物是否發(fā)出，均為收到銷售款或取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天。 2.采取托收承付和委托銀行收款方式銷售貨物，為發(fā)出貨物并
2022-06-16 15,340 -
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人應(yīng)該是誰
1、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是產(chǎn)權(quán)所有人。 2、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。 3、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。 4、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代
2022-06-08 15,340 -
房地產(chǎn)稅納稅義務(wù)時(shí)間應(yīng)該怎么確定?
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）； 納稅人購置新建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自房屋交付使用之次月起
2022-08-01 15,340 -
房產(chǎn)稅誰是納稅義務(wù)人
房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個(gè)人的房產(chǎn)，由集體或個(gè)人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費(fèi)?！吨腥A人民共和國個(gè)人所得
2022-07-01 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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印花稅如何申報(bào)繳納印花稅申報(bào)繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點(diǎn)擊“填寫申報(bào)表”； 6、在“收入總額處”
4,964 2022.06.22 -
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合伙人企業(yè)如何納稅根據(jù)相關(guān)規(guī)定，合伙企業(yè)的合伙人納稅方式如下： 合伙企業(yè)里的合伙人，以合伙企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按已經(jīng)約定好的分配比例，確定應(yīng)納稅所得額； 合伙協(xié)議里沒有約定，或者約定不清楚的，以全部生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按合伙人協(xié)商決定的分配比例
7,922 2022.04.15
