法院拍賣的要求
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1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍賣前，必須作出拍賣裁定書。2、被強(qiáng)制拍賣的物品必須已被查封或扣押。查封或扣押是拍賣的前置條件，進(jìn)人拍賣程序的被執(zhí)行的物品，必須是已被查封。扣押的物品。如果尚未查封、扣押，執(zhí)行法院尚未占有或控制被執(zhí)行人的財產(chǎn)，委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣就無物質(zhì)條件，也不能完全保證買受人取得拍賣物。3、被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)不履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押后，人民法院責(zé)令其在一定期限履行義務(wù)，而被執(zhí)行人仍不履行，方可將已查封、扣押的物品進(jìn)行拍賣。如果被執(zhí)行人在責(zé)令期限內(nèi)履行義務(wù)，被查封、扣押的物品應(yīng)當(dāng)返還被執(zhí)行人，不得再拍賣其物品。4、強(qiáng)制拍賣的物品具有可轉(zhuǎn)移性。禁止流通的物品，如金銀、文物、毒品等，不得公開拍賣，只能交付有關(guān)單位收購或沒收。
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法院拍賣中的搖號指通過搖號的隨機(jī)抽取方式確定該次拍賣中對拍賣標(biāo)的物的鑒定單位。根據(jù)我國最高人民法院作出的規(guī)定，人民法院司法鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)尊重當(dāng)事人選擇和人民法院指定相結(jié)合的原則，組織訴訟雙方當(dāng)事人進(jìn)行司法鑒定的對外委托。
法院拍賣的房屋法院要通知房屋的主人的，并且還要進(jìn)行估價，房屋主人對估價機(jī)構(gòu)作出選擇。不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。
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法院拍賣悔拍的規(guī)定司法拍賣悔拍新規(guī)定： 1、對保證金的處理問題：網(wǎng)拍規(guī)定中對參保人交納保證金的拍賣慣例進(jìn)行了傳承與延伸，更改了以往小額財產(chǎn)不交納保證金的規(guī)定，使保證金的制度覆蓋到整個網(wǎng)絡(luò)司法拍賣范圍中。一方面原因在于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的高效便捷容易引發(fā)悔拍情形的出
2020.01.07 1,087 -
法院拍賣唯一房子要拍賣單位拍賣日期目前來說是三個月左右，司法部門拍賣房產(chǎn)的流程整個下來應(yīng)該是2~3個月左右的時間，所以騰房的期限只要是在3個月之內(nèi)就可以，但是要注意，這個騰房的期限并沒有具體的限制與規(guī)定。
2020.10.02 398 -
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法院拍賣房產(chǎn)審理要求
程序參考中華人民共和國民事訴訟法 第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事
2022-04-05 15,340 -
法院拍賣的房子有什么要求
首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后再
2022-03-21 15,340 -
法院決定強(qiáng)制性拍賣要求
決定強(qiáng)制性拍賣條件具體如下：一、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍賣前，必須作出拍賣裁定書。二、被強(qiáng)制拍賣的物
2022-08-25 15,340 -
法院拍賣中的法院拍賣能買嗎
很多人問我戶口問題，這個問題我無法回答。因為我這次拍賣也遺忘了戶口問題，后來想起來拿著房產(chǎn)證查了一下，發(fā)現(xiàn)沒有掛靠戶口。 廣州的政策聽說是，房主可以拿著房產(chǎn)證，把房子名下的戶口掛起來，然后遷入自己的戶
2022-07-21 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,390 2022.05.11 -
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15
