建筑工程結(jié)算中需要注意什么
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工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題: 第一,核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。 任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時,首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行。 第二,工程量是審核的關(guān)鍵。 工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入。 第三,定額單價的審核不可忽視。 在一般情況下,工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。這會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。 第四,其他費用的審核要堅持合情合理。
《中華人民共和國建筑法》第十八條 建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時撥付工程款項。
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意: 1、審核工程量時,應(yīng)注意審查施工單位列出的計量單位,是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致; 2、注意審查施工單位列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致,只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意的問題主要有: 1、審核工程量時,應(yīng)注意審查施工單位列出的計量單位,是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致; 2、注意審查施工單位列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致,只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。
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建筑工程結(jié)算注意事項
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么事項
建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題: 第一、核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。 第二、工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。 第三、定額單價的審核不可忽視。 第四、其他費用的審核要堅持合情合理
2020.10.29 202 -
建筑工程結(jié)算的注意事項
建筑工程結(jié)算注意事項: 1、審核工程量時,應(yīng)注意審查施工單位列出的計量單位,是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致; 2、注意審查施工單位列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致,只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。
2020.04.02 181
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題: 第一,核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。 任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因
2022-10-14 15,340 -
建筑工程結(jié)算需要注意哪些事項?
目前大部分施工方在最低利潤后中標(biāo),導(dǎo)致施工方在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點。從發(fā)包人的角度來看,施工方常用的幾種結(jié)算技巧可供參考。1、虛報工作量。認(rèn)真檢查工作量可以避免;重復(fù)報量,重復(fù)報洽商。同一變更的
2021-11-26 15,340 -
建筑工程結(jié)算要注意的問題
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題: 第一,核對與編制好結(jié)算資料。 任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在
2022-11-21 15,340 -
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么事項
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題: 第一,核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。 任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因
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簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么在司法實踐中,簽訂建筑工程轉(zhuǎn)包合同,要注意嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信用。首先,需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書,審查建設(shè)單位簽約代表人的資格。對于代訂合同的經(jīng)辦人,應(yīng)要求其出具委
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,并且對于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候,一定要著重注意以下方面的內(nèi)容:1,合同之中是否對工期期的認(rèn)定是否有明確的約定;2,合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
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